Rua Caramuru, 1164
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.400
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 | 14 set 2026 | 77 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 8.400 | Matrícula 231214, 14º RI |
| AP 41 | 31 jul 2026 | 77 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 8.400 | Matrícula 231191, 14º RI |
| AP 45 | 11 fev 2026 | 85 m² | 54 m² | R$ 480.000 | 5.647 | 8.889 | Matrícula 231195, 14º RI |
| AP 123 Integralização de capital | 28 jan 2026 | 77 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 7.000 | Matrícula 231241, 14º RI |
| AP 31 | 26 set 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 8.600 | Matrícula 231185, 14º RI |
| AP 83 | 18 jun 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 465.000 | 6.039 | 9.300 | Matrícula 231217, 14º RI |
| AP 121 | 6 jun 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 5.400 | Matrícula 231239, 14º RI |
| AP 86 | 7 mai 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 460.000 | 5.974 | 9.200 | Matrícula 231220, 14º RI |
| AP 113 | 26 fev 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 415.000 | 5.390 | 8.300 | Matrícula 231235, 14º RI |
| AP 34 | 9 dez 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 425.000 | 5.519 | 8.500 | Matrícula 231188, 14º RI |
| AP 123 | 22 nov 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 378.898 | 4.921 | 7.578 | Matrícula 231241, 14º RI |
| AP 85 | 7 nov 2024 | 85 m² | 54 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 8.704 | Matrícula 231219, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.359/m² para R$ 5.455/m² (+25%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 50 m² privativos 28 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Inglesa Rua Dias de Toledo, 309 | 1991 | 50 | 4.356 |
| Edifício The Ambassador Rua Dias de Toledo, 261 | 2002 | 217 | 4.536 |
| Edifício Irere Rua General Camisao, 268 | 2015 | 55 | 5.444 |
| Rua Caramuru, 1191 | 1992 | 20 | 2.918 |
| Edifício Montpellier Rua Dias de Toledo, 288 | 2017 | 52 | 7.235 |
| Edifício Paineira Rua Caramuru, 1243 | 1997 | 77 | 4.082 |