Rua Caramuru, 1164
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.400
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 76 | 14 set 2026 | 77 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 8.400 | Matrícula 231214, 14º RI |
| AP 41 | 31 jul 2026 | 77 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 8.400 | Matrícula 231191, 14º RI |
| AP 45 | 11 fev 2026 | 85 m² | 54 m² | R$ 480.000 | 5.647 | 8.889 | Matrícula 231195, 14º RI |
| AP 123 Integralização de capital | 28 jan 2026 | 77 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 7.000 | Matrícula 231241, 14º RI |
| AP 31 | 26 set 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 8.600 | Matrícula 231185, 14º RI |
| AP 83 | 18 jun 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 465.000 | 6.039 | 9.300 | Matrícula 231217, 14º RI |
| AP 121 | 6 jun 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 5.400 | Matrícula 231239, 14º RI |
| AP 86 | 7 mai 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 460.000 | 5.974 | 9.200 | Matrícula 231220, 14º RI |
| AP 113 | 26 fev 2025 | 77 m² | 50 m² | R$ 415.000 | 5.390 | 8.300 | Matrícula 231235, 14º RI |
| AP 34 | 9 dez 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 425.000 | 5.519 | 8.500 | Matrícula 231188, 14º RI |
| AP 123 | 22 nov 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 378.898 | 4.921 | 7.578 | Matrícula 231241, 14º RI |
| AP 85 | 7 nov 2024 | 85 m² | 54 m² | R$ 470.000 | 5.529 | 8.704 | Matrícula 231219, 14º RI |
| AP 132 | 31 out 2024 | 85 m² | 54 m² | R$ 570.000 | 6.706 | 10.556 | Matrícula 231246, 14º RI |
| AP 124 Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 77 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 231242, 14º RI |
| AP 46 | 4 jul 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 8.000 | Matrícula 231196, 14º RI |
| AP 43 | 21 jun 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 425.000 | 5.519 | 8.500 | Matrícula 231193, 14º RI |
| AP 116 | 17 mai 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 8.000 | Matrícula 231238, 14º RI |
| AP 71 | 20 mar 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 268.800 | 3.491 | 5.376 | Matrícula 231209, 14º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 20 mar 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 460.000 | 5.974 | 9.200 | Matrícula 231209, 14º RI |
| AP 36 | 6 mar 2024 | 77 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 7.600 | Matrícula 231190, 14º RI |
| AP 32 | 1 set 2023 | 85 m² | 54 m² | R$ 450.000 | 5.294 | 8.333 | Matrícula 231186, 14º RI |
| AP 135 | 15 ago 2023 | 85 m² | 54 m² | R$ 424.000 | 4.988 | 7.852 | Matrícula 231249, 14º RI |
| AP 136 | 20 jul 2023 | 77 m² | 50 m² | R$ 440.000 | 5.714 | 8.800 | Matrícula 231250, 14º RI |
| AP 92 | 3 jul 2023 | 85 m² | 54 m² | R$ 365.000 | 4.294 | 6.759 | Matrícula 231222, 14º RI |
| AP 113 | 4 mai 2023 | 77 m² | 50 m² | R$ 331.200 | 4.301 | 6.624 | Matrícula 231235, 14º RI |
| AP 95 | 28 abr 2023 | 85 m² | 54 m² | R$ 369.401 | 4.346 | 6.841 | Matrícula 231225, 14º RI |
| AP 91 | 6 abr 2023 | 77 m² | 50 m² | R$ 283.200 | 3.678 | 5.664 | Matrícula 231221, 14º RI |
| AP 64 | 3 fev 2023 | 77 m² | 50 m² | R$ 291.588 | 3.787 | 5.832 | Matrícula 231206, 14º RI |
| AP 63 | 30 nov 2022 | 77 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 7.600 | Matrícula 231205, 14º RI |
| AP 116 | 20 out 2022 | 77 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 7.000 | Matrícula 231238, 14º RI |
| AP 84 | 22 set 2022 | 77 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 5.844 | 9.000 | Matrícula 231218, 14º RI |
| AP 36 | 17 jun 2022 | 77 m² | 50 m² | R$ 251.826 | 3.270 | 5.037 | Matrícula 231190, 14º RI |
| AP 61 | 13 jun 2022 | 77 m² | 50 m² | R$ 280.834 | 3.647 | 5.617 | Matrícula 231203, 14º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2022 | 77 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 231247, 14º RI |
| AP 104 | 30 nov 2021 | 77 m² | 50 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 8.000 | Matrícula 231230, 14º RI |
| AP 72 | 28 set 2021 | 85 m² | 54 m² | R$ 500.000 | 5.882 | 9.259 | Matrícula 231210, 14º RI |
| AP 73 | 10 set 2021 | 77 m² | 50 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 8.400 | Matrícula 231211, 14º RI |
| AP 96 | 17 ago 2021 | 77 m² | 50 m² | R$ 293.600 | 3.813 | 5.872 | Matrícula 231226, 14º RI |
| AP 92 | 23 jul 2021 | 85 m² | 54 m² | R$ 357.500 | 4.206 | 6.620 | Matrícula 231222, 14º RI |
| AP 114 | 10 jun 2021 | 77 m² | 50 m² | R$ 360.000 | 4.675 | 7.200 | Matrícula 231236, 14º RI |
| AP 83 | 18 mai 2021 | 77 m² | 50 m² | R$ 411.000 | 5.338 | 8.220 | Matrícula 231217, 14º RI |
| AP 44 | 26 abr 2021 | 77 m² | 50 m² | R$ 415.000 | 5.390 | 8.300 | Matrícula 231194, 14º RI |
| AP 125 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2021 | 85 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 231243, 14º RI |
| AP 106 | 21 dez 2020 | 77 m² | 50 m² | R$ 370.000 | 4.805 | 7.400 | Matrícula 231232, 14º RI |
| AP 73 | 13 nov 2020 | 77 m² | 50 m² | R$ 278.400 | 3.616 | 5.568 | Matrícula 231211, 14º RI |
| AP 52 | 16 out 2020 | 85 m² | 54 m² | R$ 370.500 | 4.359 | 6.861 | Matrícula 231198, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.359/m² para R$ 5.455/m² (+25%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 50 m² privativos 28 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 54 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Inglesa Rua Dias de Toledo, 309 | 1991 | 50 | 4.356 |
| Edifício The Ambassador Rua Dias de Toledo, 261 | 2002 | 217 | 4.536 |
| Edifício Irere Rua General Camisao, 268 | 2015 | 55 | 5.444 |
| Rua Caramuru, 1191 | 1992 | 20 | 2.918 |
| Edifício Montpellier Rua Dias de Toledo, 288 | 2017 | 52 | 7.235 |
| Edifício Paineira Rua Caramuru, 1243 | 1997 | 77 | 4.082 |