Edifício The Ambassador
Rua Dias de Toledo, 261
- R$/m² construído
- 4.536
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 217
- desde 2006, em 104 unidades
- Última venda
- R$ 333 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2002
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 217| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 23 Abaixo da referência | 24 ago 2026 | 18 m² | — | R$ 28.810 | 1.601 | — | Matrícula 159351, 14º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 24 ago 2026 | 18 m² | — | R$ 28.810 | 1.601 | — | Matrícula 159352, 14º RI |
| AP 1404 | 24 ago 2026 | 98 m² | — | R$ 332.760 | 3.396 | — | Matrícula 159324, 14º RI |
| AP 1204 Venda de parte do imóvel | 3 out 2025 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 159316, 14º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 159334, 14º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 3 out 2025 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 159335, 14º RI |
| AP 1404 Retomada por inadimplência | 13 ago 2025 | 98 m² | — | R$ 570.000 | 5.816 | — | Matrícula 159324, 14º RI |
| VG 23 Retomada por inadimplência | 13 ago 2025 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 159351, 14º RI |
| VG 24 Retomada por inadimplência | 13 ago 2025 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 159352, 14º RI |
| AP 504 | 20 ago 2024 | 98 m² | — | R$ 430.000 | 4.388 | — | Matrícula 159288, 14º RI |
| VG 49 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 159377, 14º RI |
| VG 50 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 159377, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 3.396/m² (+249%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 34 unidades vendidas
- 191 m² 2 unidades vendidas
- 163 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Inglesa Rua Dias de Toledo, 309 | 1991 | 50 | 4.356 |
| Edifício Irere Rua General Camisao, 268 | 2015 | 55 | 5.444 |
| Rua Caramuru, 1164 | 2019 | 46 | 5.455 |
| Edifício Sumire Rua General Camisao, 242 | 2013 | 80 | 6.177 |
| Rua Dias de Toledo, 242 | 2014 | 57 | 5.352 |
| Rua Dias de Toledo, 264 | 2014 | 32 | 5.670 |