Rua Dias de Toledo, 242
- R$/m² construído
- 5.352
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.509
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 1 VG | 17 set 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 560.000 | 5.773 | 10.182 | Matrícula 218756, 14º RI |
| AP 93 E 1 VG | 3 ago 2026 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 9.464 | Matrícula 218778, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 29 jun 2026 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 540.000 | 5.400 | 9.643 | Matrícula 218755, 14º RI |
| AP 104 E 1 VG | 9 abr 2026 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 5.600 | 10.000 | Matrícula 218783, 14º RI |
| AP 94 E 1 VG | 15 mar 2026 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 9.821 | Matrícula 218779, 14º RI |
| AP 111 E 1 VG | 15 mai 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 840.000 | 5.091 | 9.032 | Matrícula 218784, 14º RI |
| AP 83 E 1 VG | 18 mar 2025 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.928 | 3.959 | 7.070 | Matrícula 218774, 14º RI |
| AP 112 E 1 VG | 14 mar 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.060.000 | 6.424 | 11.398 | Matrícula 218785, 14º RI |
| AP 81 E 1 VG | 11 dez 2024 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.000 | 5.404 | 9.554 | Matrícula 218772, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG | 3 out 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 8.545 | Matrícula 218757, 14º RI |
| AP 43 E 1 VG | 17 jun 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 8.545 | Matrícula 218758, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG | 11 abr 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 8.545 | Matrícula 218757, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.861/m² para R$ 5.500/m² (+42%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 14 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 6 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dias de Toledo, 264 | 2014 | 32 | 5.670 |
| Edifício Link Res Saúde Rua Dias de Toledo, 222 | 2011 | 63 | 5.417 |
| Edifício Montpellier Rua Dias de Toledo, 288 | 2017 | 52 | 7.235 |
| Edifício Guest Saúde Rua Itapiru, 405 | 2019 | 26 | 6.538 |
| Edifício The Ambassador Rua Dias de Toledo, 261 | 2002 | 217 | 4.536 |
| Edifício Mediterranee Rua Itapiru, 347 | 1984 | 46 | 3.458 |