Rua Dias de Toledo, 242
- R$/m² construído
- 5.352
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.509
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 1 VG | 17 set 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 560.000 | 5.773 | 10.182 | Matrícula 218756, 14º RI |
| AP 93 E 1 VG | 3 ago 2026 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 9.464 | Matrícula 218778, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 29 jun 2026 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 540.000 | 5.400 | 9.643 | Matrícula 218755, 14º RI |
| AP 104 E 1 VG | 9 abr 2026 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 5.600 | 10.000 | Matrícula 218783, 14º RI |
| AP 94 E 1 VG | 15 mar 2026 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 9.821 | Matrícula 218779, 14º RI |
| AP 111 E 1 VG | 15 mai 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 840.000 | 5.091 | 9.032 | Matrícula 218784, 14º RI |
| AP 83 E 1 VG | 18 mar 2025 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.928 | 3.959 | 7.070 | Matrícula 218774, 14º RI |
| AP 112 E 1 VG | 14 mar 2025 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.060.000 | 6.424 | 11.398 | Matrícula 218785, 14º RI |
| AP 81 E 1 VG | 11 dez 2024 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 535.000 | 5.404 | 9.554 | Matrícula 218772, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG | 3 out 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 8.545 | Matrícula 218757, 14º RI |
| AP 43 E 1 VG | 17 jun 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 8.545 | Matrícula 218758, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG | 11 abr 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.845 | 8.545 | Matrícula 218757, 14º RI |
| AP 72 E 1 VG | 22 mar 2024 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 525.000 | 5.303 | 9.375 | Matrícula 218769, 14º RI |
| AP 62 E 1 VG | 29 fev 2024 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 10.714 | Matrícula 218765, 14º RI |
| AP 31 E 1 VG | 4 set 2023 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 505.300 | 5.053 | 9.023 | Matrícula 218752, 14º RI |
| AP 54 E 1 VG | 24 abr 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.182 | Matrícula 218763, 14º RI |
| AP 52 E 1 VG | 31 jan 2023 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 479.000 | 4.938 | 8.709 | Matrícula 218761, 14º RI |
| AP 44 E 1 VG | 30 dez 2022 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.273 | Matrícula 218759, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 1 jun 2022 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.253 | 9.286 | Matrícula 218771, 14º RI |
| AP 74 E 1 VG | 11 fev 2022 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.240 | 3.992 | 7.058 | Matrícula 218771, 14º RI |
| AP 61 E 1 VG | 17 ago 2021 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 4.444 | 7.857 | Matrícula 218764, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 9 jul 2021 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.929 | Matrícula 218755, 14º RI |
| AP 111 E 1 VG | 29 jun 2021 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 557.909 | 3.381 | 5.999 | Matrícula 218784, 14º RI |
| AP 112 E 1 VG | 1 jun 2021 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 833.000 | 5.048 | 8.957 | Matrícula 218785, 14º RI |
| AP 62 E 1 VG | 7 abr 2021 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 8.036 | Matrícula 218765, 14º RI |
| AP 104 E 1 V | 17 fev 2021 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 460.000 | 4.600 | 8.214 | Matrícula 218783, 14º RI |
| AP 114 E 1 V | 10 fev 2021 | 165 m² | ≈ 93 m² | R$ 562.800 | 3.411 | 6.052 | Matrícula 218787, 14º RI |
| AP 92 E 1 VG | 15 jan 2021 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.929 | Matrícula 218777, 14º RI |
| AP 44 E 1 VG | 19 ago 2020 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.273 | Matrícula 218759, 14º RI |
| AP 41 E 1 VG | 3 jul 2020 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 480.000 | 4.948 | 8.727 | Matrícula 218756, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG | 7 fev 2020 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.182 | Matrícula 218757, 14º RI |
| AP 91 E 1 VG | 2 dez 2019 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 406.500 | 4.065 | 7.259 | Matrícula 218776, 14º RI |
| AP 43 E 1 VG | 30 mai 2019 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 368.000 | 3.794 | 6.691 | Matrícula 218758, 14º RI |
| AP 44 E 1 VG | 18 fev 2019 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 4.536 | 8.000 | Matrícula 218759, 14º RI |
| AP 72 E 1 VG | 24 set 2018 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 415.000 | 4.192 | 7.411 | Matrícula 218769, 14º RI |
| AP 52 E 1 VG | 10 ago 2018 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.330 | 7.636 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 82 E 1 VG | 10 jul 2018 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 395.000 | 3.950 | 7.054 | Matrícula 218773, 14º RI |
| AP 54 E 1 VG | 19 fev 2018 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 357.200 | 3.682 | 6.495 | Matrícula 218763, 14º RI |
| AP 34 E 1 VG | 16 fev 2018 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 321.266 | 3.213 | 5.737 | Matrícula 218755, 14º RI |
| AP 103 E 1 V | 18 jan 2018 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 410.000 | 4.100 | 7.321 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 42 E 1 VG Dação em pagamento | 5 set 2017 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 543.205 | 5.600 | 9.876 | Matrícula 218757, 14º RI |
| AP 43 E 1 VG Dação em pagamento | 22 ago 2017 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 543.205 | 5.600 | 9.876 | Matrícula 218758, 14º RI |
| AP 93 E 1 VG | 2 jun 2017 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 6.964 | Matrícula 218778, 14º RI |
| AP 53 E 1 VG Dação em pagamento | 16 mai 2017 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 4.639 | 8.182 | Matrícula 218762, 14º RI |
| AP 61 E 1 VG Dação em pagamento | 16 mai 2017 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 8.036 | Matrícula 218764, 14º RI |
| AP 102 E 1 V | 16 mai 2017 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 7.143 | Matrícula 218781, 14º RI |
| AP 101 E 1 V | 23 fev 2017 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 385.000 | 3.850 | 6.875 | Matrícula 218780, 14º RI |
| AP 32 E 1 VG | 23 fev 2017 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.695 | 3.507 | 6.262 | Matrícula 218753, 14º RI |
| AP 91 E 1 VG Dação em pagamento | 24 dez 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 437.500 | 4.375 | 7.812 | Matrícula 218776, 14º RI |
| AP 93 E 1 VG Dação em pagamento | 24 dez 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 437.500 | 4.375 | 7.812 | Matrícula 218778, 14º RI |
| AP 102 E 1 V Dação em pagamento | 24 dez 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 437.500 | 4.375 | 7.812 | Matrícula 218781, 14º RI |
| AP 103 E 1 V Dação em pagamento | 24 dez 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 437.500 | 4.375 | 7.812 | Matrícula 218782, 14º RI |
| AP 84 E 1 VG | 13 dez 2016 | 100 m² | ≈ 56 m² | R$ 405.000 | 4.050 | 7.232 | Matrícula 218775, 14º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 14 set 2016 | 97 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 218759, 14º RI |
| AP 64 E 1 VG Dação em pagamento | 19 fev 2016 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 424.904 | 4.292 | 7.588 | Matrícula 218767, 14º RI |
| AP 72 E 1 VG Dação em pagamento | 19 fev 2016 | 99 m² | ≈ 56 m² | R$ 446.500 | 4.510 | 7.973 | Matrícula 218769, 14º RI |
| AP 51 E 1 VG | 1 fev 2016 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 356.125 | 3.671 | 6.475 | Matrícula 218760, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.861/m² para R$ 5.500/m² (+42%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 14 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 6 unidades vendidas
- 165 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dias de Toledo, 264 | 2014 | 32 | 5.670 |
| Edifício Link Res Saúde Rua Dias de Toledo, 222 | 2011 | 63 | 5.417 |
| Edifício Montpellier Rua Dias de Toledo, 288 | 2017 | 52 | 7.235 |
| Edifício Guest Saúde Rua Itapiru, 405 | 2019 | 26 | 6.538 |
| Edifício The Ambassador Rua Dias de Toledo, 261 | 2002 | 217 | 4.536 |
| Edifício Mediterranee Rua Itapiru, 347 | 1984 | 46 | 3.458 |