Edifício Mediterranee
Rua Itapiru, 347
- R$/m² construído
- 3.458
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.929
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E BOX | 18 ago 2026 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.500 | 6.000 | Matrícula 76340, 14º RI |
| AP 103 E BOX Abaixo da referência | 2 jul 2026 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 45.000 | 375 | 643 | Matrícula 76333, 14º RI |
| AP.22 E 2 BOXES | 27 jun 2024 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 2.925 | 5.000 | Matrícula 76384, 14º RI |
| AP 114 E BOX | 13 jun 2024 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.417 | 5.857 | Matrícula 74997, 14º RI |
| AP 104 E BOX | 8 abr 2024 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 435.000 | 3.625 | 6.214 | Matrícula 76349, 14º RI |
| AP 33 E BOX | 25 abr 2022 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 395.000 | 3.292 | 5.643 | Matrícula 76346, 14º RI |
| AP 32 E 2 BO | 3 dez 2020 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 405.000 | 2.755 | 4.709 | Matrícula 76371, 14º RI |
| AP 81 E BOX | 29 jul 2020 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 317.000 | 2.642 | 4.529 | Matrícula 74996, 14º RI |
| AP 91 E BOX | 19 mai 2020 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 5.000 | Matrícula 76345, 14º RI |
| AP 32 E 2 BO | 17 dez 2019 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.651 | Matrícula 76371, 14º RI |
| AP 44 E BOX | 28 set 2018 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 395.000 | 3.292 | 5.643 | Matrícula 76372, 14º RI |
| AP 72 E 2 BO | 29 ago 2018 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 390.000 | 2.653 | 4.535 | Matrícula 76378, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 3.500/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 24 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Taormina Rua Itapiru, 377 | 1985 | 35 | 3.750 |
| Edifício Link Res Saúde Rua Dias de Toledo, 222 | 2011 | 63 | 5.417 |
| Edifício Guest Saúde Rua Itapiru, 405 | 2019 | 26 | 6.538 |
| Rua Itapiru, 338 | 2006 | 102 | 4.795 |
| Rua Itapiru, 380 | 1996 | 67 | 4.717 |
| Rua Itapiru, 281 | 1981 | 75 | 3.511 |