Edifício Taormina
Rua Itapiru, 377
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.500
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E BOX | 1 jul 2026 | 136 m² | ≈ 60 m² | R$ 540.000 | 3.971 | 9.000 | Matrícula 78059, 14º RI |
| AP 23 E BOX | 2 jun 2026 | 136 m² | ≈ 60 m² | R$ 570.000 | 4.191 | 9.500 | Matrícula 78077, 14º RI |
| AP 33 E BOX | 19 fev 2025 | 136 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.416 | 2.834 | 6.424 | Matrícula 78064, 14º RI |
| AP 73 E BOX | 26 set 2024 | 136 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 3.456 | 7.833 | Matrícula 78073, 14º RI |
| AP 32 E BOX | 15 jul 2024 | 136 m² | ≈ 60 m² | R$ 510.000 | 3.750 | 8.500 | Matrícula 78068, 14º RI |
| AP 33 E BOX Retomada por inadimplência | 20 jun 2024 | 136 m² | ≈ 60 m² | R$ 810.347 | 5.958 | 13.506 | Matrícula 78064, 14º RI |
| AP 83 E BOX | 15 dez 2021 | 136 m² | ≈ 60 m² | R$ 435.000 | 3.199 | 7.250 | Matrícula 78059, 14º RI |
| AP 23 E BOX | 6 abr 2020 | 136 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 6.667 | Matrícula 78077, 14º RI |
| AP 44 E BOX | 31 jan 2020 | 136 m² | ≈ 60 m² | R$ 430.000 | 3.162 | 7.167 | Matrícula 78081, 14º RI |
| AP 83 E BOX Venda de parte do imóvel | 18 jul 2019 | 136 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 78059, 14º RI |
| AP 52 E BOX | 19 jul 2018 | 136 m² | ≈ 60 m² | R$ 420.000 | 3.088 | 7.000 | Matrícula 78076, 14º RI |
| AP 54 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 dez 2016 | 136 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 78071, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 809/m² para R$ 4.081/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mediterranee Rua Itapiru, 347 | 1984 | 46 | 3.458 |
| Edifício Guest Saúde Rua Itapiru, 405 | 2019 | 26 | 6.538 |
| Edifício Link Res Saúde Rua Dias de Toledo, 222 | 2011 | 63 | 5.417 |
| Rua Itapiru, 380 | 1996 | 67 | 4.717 |
| Rua Itapiru, 338 | 2006 | 102 | 4.795 |
| Rua Dias de Toledo, 242 | 2014 | 57 | 5.352 |