Rua Itapiru, 380
- R$/m² construído
- 4.717
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.721
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 7 ago 2026 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 800.000 | 5.031 | 9.302 | Matrícula 128365, 14º RI |
| AP 92 | 3 jun 2026 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 750.000 | 4.717 | 8.721 | Matrícula 130165, 14º RI |
| AP 191 | 23 jan 2026 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 770.000 | 4.843 | 8.953 | Matrícula 168405, 14º RI |
| AP 143 | 18 mar 2025 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 750.000 | 4.717 | 8.721 | Matrícula 128284, 14º RI |
| AP 134 | 26 dez 2024 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 685.000 | 4.308 | 7.965 | Matrícula 129807, 14º RI |
| AP 52 | 16 mai 2024 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 4.403 | 8.140 | Matrícula 128363, 14º RI |
| AP 101 | 12 dez 2023 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 710.000 | 4.465 | 8.256 | Matrícula 128238, 14º RI |
| AP 103 | 29 jul 2022 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 790.000 | 4.969 | 9.186 | Matrícula 128364, 14º RI |
| AP 112 | 28 out 2021 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 770.000 | 4.843 | 8.953 | Matrícula 132126, 14º RI |
| AP 72 | 15 jan 2021 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 725.000 | 4.560 | 8.430 | Matrícula 177616, 14º RI |
| AP 221 | 8 jan 2021 | 276 m² | ≈ 150 m² | R$ 1.200.000 | 4.348 | 8.000 | Matrícula 138321, 14º RI |
| AP 174 | 7 jul 2020 | 159 m² | ≈ 86 m² | R$ 635.000 | 3.994 | 7.384 | Matrícula 177617, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 943/m² para R$ 4.843/m² (+413%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 39 unidades vendidas
- 276 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapiru, 338 | 2006 | 102 | 4.795 |
| Edifício Bellagio Rua Doutor Nogueira Martins, 75 | 2009 | 68 | 6.213 |
| Edifício Uno Rua Dias de Toledo, 64 | 2013 | 84 | 5.000 |
| Edifício Taormina Rua Itapiru, 377 | 1985 | 35 | 3.750 |
| Edifício Mediterranee Rua Itapiru, 347 | 1984 | 46 | 3.458 |
| Edifício Guest Saúde Rua Itapiru, 405 | 2019 | 26 | 6.538 |