Edifício Uno
Rua Dias de Toledo, 64
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.444
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 467 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E VG ED UNO | 20 jul 2026 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 467.000 | 4.968 | 10.378 | Matrícula 210443, 14º RI |
| AP 57 E VG ED UNO Integralização de capital | 11 mar 2026 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 209.260 | 2.226 | 4.650 | Matrícula 210438, 14º RI |
| AP 65 E VG ED UNO | 24 set 2025 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 500.000 | 5.319 | 11.111 | Matrícula 210444, 14º RI |
| AP 74 E VG ED UNO | 15 jul 2025 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 490.000 | 5.213 | 10.889 | Matrícula 210451, 14º RI |
| AP 24 E VG ED UNO | 13 jun 2025 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 460.000 | 4.894 | 10.222 | Matrícula 210411, 14º RI |
| AP 88 E VG ED UNO | 11 out 2024 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 349.221 | 3.715 | 7.760 | Matrícula 210463, 14º RI |
| AP 54 E VG ED UNO | 14 set 2024 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 510.000 | 5.426 | 11.333 | Matrícula 210435, 14º RI |
| AP 63 E VG ED UNO | 26 abr 2024 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 470.000 | 5.000 | 10.444 | Matrícula 210442, 14º RI |
| AP 112 E VG ED UNO | 27 jul 2023 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 525.000 | 5.585 | 11.667 | Matrícula 210481, 14º RI |
| AP 93 E VG ED UNO | 24 abr 2023 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 515.000 | 5.479 | 11.444 | Matrícula 210466, 14º RI |
| AP 41 E VG ED UNO | 23 nov 2022 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 530.000 | 5.638 | 11.778 | Matrícula 210424, 14º RI |
| AP 51 E VG ED UNO | 11 nov 2022 | 94 m² | ≈ 45 m² | R$ 530.000 | 5.638 | 11.778 | Matrícula 210432, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 1.934/m² para R$ 4.968/m² (+157%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 61 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bellagio Rua Doutor Nogueira Martins, 75 | 2009 | 68 | 6.213 |
| Rua Itapiru, 338 | 2006 | 102 | 4.795 |
| Rua Itapiru, 380 | 1996 | 67 | 4.717 |
| Edifício Suzana Rua Itapiru, 264 | 1989 | 59 | 4.333 |
| Edifício Mediterranee Rua Itapiru, 347 | 1984 | 46 | 3.458 |
| Edifício Ville Helene Rua Itapiru, 224 | 1996 | 130 | 4.452 |