Edifício Ville Helene
Rua Itapiru, 224
- R$/m² construído
- 4.452
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.060
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 130
- desde 2006, em 75 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 130| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 23 jul 2026 | 115 m² | 61 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 9.836 | Matrícula 149824, 14º RI |
| AP 104 | 16 jul 2026 | 146 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 9.286 | Matrícula 138947, 14º RI |
| AP 16 | 19 mai 2026 | 115 m² | 61 m² | R$ 480.000 | 4.174 | 7.869 | Matrícula 137378, 14º RI |
| AP 41 | 24 dez 2025 | 115 m² | 61 m² | R$ 680.000 | 5.913 | 11.148 | Matrícula 141249, 14º RI |
| AP 32 | 3 dez 2025 | 115 m² | 61 m² | R$ 565.000 | 4.913 | 9.262 | Matrícula 171182, 14º RI |
| AP 164 | 24 nov 2025 | 115 m² | 61 m² | R$ 680.000 | 5.913 | 11.148 | Matrícula 137748, 14º RI |
| AP 183 | 29 ago 2025 | 146 m² | 70 m² | R$ 705.300 | 4.831 | 10.076 | Matrícula 139904, 14º RI |
| AP 185 | 20 fev 2025 | 146 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 4.452 | 9.286 | Matrícula 177493, 14º RI |
| AP 91 | 31 jan 2025 | 146 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 7.857 | Matrícula 140029, 14º RI |
| AP 86 | 25 jan 2025 | 115 m² | 61 m² | R$ 600.000 | 5.217 | 9.836 | Matrícula 134466, 14º RI |
| AP 135 | 20 dez 2024 | 146 m² | 70 m² | R$ 570.000 | 3.904 | 8.143 | Matrícula 136686, 14º RI |
| AP 22 | 13 nov 2024 | 115 m² | 61 m² | R$ 440.000 | 3.826 | 7.213 | Matrícula 148282, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 4.452/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² construídos, 61 m² privativos 56 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 70 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Jacques Rua General Camisao, 120 | 1993 | 32 | 4.762 |
| Edifício Suzana Rua Itapiru, 264 | 1989 | 59 | 4.333 |
| Edifício Sevilha Rua Carneiro da Cunha, 167 | 1999 | 68 | 2.851 |
| Rua Itapiru, 281 | 1981 | 75 | 3.511 |
| Rua Itapiru, 338 | 2006 | 102 | 4.795 |
| Edifício Uno Rua Dias de Toledo, 64 | 2013 | 84 | 5.000 |