Rua Itapiru, 338
- R$/m² construído
- 4.795
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.746
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 752 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 2 VG | 17 abr 2026 | 146 m² | 74 m² | R$ 752.000 | 5.151 | 10.162 | Matrícula 185204, 14º RI |
| AP 44 E 1 VG | 16 abr 2026 | 122 m² | 59 m² | R$ 665.000 | 5.451 | 11.271 | Matrícula 185168, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG Outra transmissão | 5 abr 2026 | 146 m² | 74 m² | R$ 559.032 | 3.829 | 7.554 | Matrícula 185181, 14º RI |
| AP 14 E 1 VG | 27 jan 2026 | 122 m² | 59 m² | R$ 575.000 | 4.713 | 9.746 | Matrícula 185156, 14º RI |
| AP 24 E 1 VG | 10 jun 2025 | 122 m² | 59 m² | R$ 600.000 | 4.918 | 10.169 | Matrícula 185160, 14º RI |
| AP 143 E 2 VG | 1 jul 2024 | 146 m² | 74 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 9.459 | Matrícula 185207, 14º RI |
| AP 132 E 2 VG Abaixo da referência | 21 jun 2024 | 146 m² | 74 m² | R$ 140.375 | 961 | 1.897 | Matrícula 185202, 14º RI |
| AP 114 E 2 VG | 17 jun 2024 | 146 m² | 74 m² | R$ 667.000 | 4.568 | 9.014 | Matrícula 185196, 14º RI |
| AP 81 E 2 VG Dação em pagamento | 27 dez 2023 | 146 m² | 74 m² | R$ 559.032 | 3.829 | 7.554 | Matrícula 185181, 14º RI |
| AP 111 E 2 VG | 28 nov 2023 | 146 m² | 74 m² | R$ 700.000 | 4.795 | 9.459 | Matrícula 185193, 14º RI |
| AP 31 E 1 VG | 28 set 2023 | 122 m² | 59 m² | R$ 615.000 | 5.041 | 10.424 | Matrícula 185161, 14º RI |
| AP 51 E 1 VG | 25 set 2023 | 122 m² | 59 m² | R$ 615.000 | 5.041 | 10.424 | Matrícula 185169, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.269/m² para R$ 5.151/m² (+306%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 74 m² privativos 31 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 59 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapiru, 380 | 1996 | 67 | 4.717 |
| Edifício Uno Rua Dias de Toledo, 64 | 2013 | 84 | 5.000 |
| Edifício Mediterranee Rua Itapiru, 347 | 1984 | 46 | 3.458 |
| Edifício Taormina Rua Itapiru, 377 | 1985 | 35 | 3.750 |
| Edifício Bellagio Rua Doutor Nogueira Martins, 75 | 2009 | 68 | 6.213 |
| Rua Itapiru, 281 | 1981 | 75 | 3.511 |