Edifício Mediterranee
Rua Itapiru, 347
- R$/m² construído
- 3.458
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.929
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E BOX | 18 ago 2026 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.500 | 6.000 | Matrícula 76340, 14º RI |
| AP 103 E BOX Abaixo da referência | 2 jul 2026 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 45.000 | 375 | 643 | Matrícula 76333, 14º RI |
| AP.22 E 2 BOXES | 27 jun 2024 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 430.000 | 2.925 | 5.000 | Matrícula 76384, 14º RI |
| AP 114 E BOX | 13 jun 2024 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.417 | 5.857 | Matrícula 74997, 14º RI |
| AP 104 E BOX | 8 abr 2024 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 435.000 | 3.625 | 6.214 | Matrícula 76349, 14º RI |
| AP 33 E BOX | 25 abr 2022 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 395.000 | 3.292 | 5.643 | Matrícula 76346, 14º RI |
| AP 32 E 2 BO | 3 dez 2020 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 405.000 | 2.755 | 4.709 | Matrícula 76371, 14º RI |
| AP 81 E BOX | 29 jul 2020 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 317.000 | 2.642 | 4.529 | Matrícula 74996, 14º RI |
| AP 91 E BOX | 19 mai 2020 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.917 | 5.000 | Matrícula 76345, 14º RI |
| AP 32 E 2 BO | 17 dez 2019 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.651 | Matrícula 76371, 14º RI |
| AP 44 E BOX | 28 set 2018 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 395.000 | 3.292 | 5.643 | Matrícula 76372, 14º RI |
| AP 72 E 2 BO | 29 ago 2018 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 390.000 | 2.653 | 4.535 | Matrícula 76378, 14º RI |
| AP 34 E BOX | 24 mai 2018 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.714 | Matrícula 76335, 14º RI |
| AP 22 E 2 BO Dação em pagamento | 14 mai 2018 | 147 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 76184, 14º RI |
| AP 93 E BOX | 7 mar 2017 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.714 | Matrícula 76383, 14º RI |
| AP 11 E BOX | 6 mai 2016 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.667 | 4.571 | Matrícula 76338, 14º RI |
| AP 74 E BOX | 28 set 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.000 | 3.250 | 5.571 | Matrícula 76341, 14º RI |
| AP 12 E 2 BO | 4 set 2015 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 440.000 | 2.993 | 5.116 | Matrícula 76347, 14º RI |
| AP 63 E BOX | 2 abr 2015 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.417 | 5.857 | Matrícula 76336, 14º RI |
| AP 104 E BOX | 25 abr 2014 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 296.000 | 2.467 | 4.229 | Matrícula 76349, 14º RI |
| AP 94 E BOX | 22 mai 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 310.000 | 2.583 | 4.429 | Matrícula 76339, 14º RI |
| AP 54 E BOX | 10 mai 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 4.714 | Matrícula 76381, 14º RI |
| AP 13 E BOX | 15 fev 2012 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 76348, 14º RI |
| AP 34 E BOX | 1 dez 2011 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 255.000 | 2.125 | 3.643 | Matrícula 76335, 14º RI |
| AP 31 E BOX | 31 out 2011 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.333 | 4.000 | Matrícula 76344, 14º RI |
| AP 22 E 2 BO Adjudicação | 5 nov 2010 | 147 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 76384, 14º RI |
| AP 53 E BOX | 8 out 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 265.000 | 2.208 | 3.786 | Matrícula 76334, 14º RI |
| AP 112 E 2 B | 7 mai 2010 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 235.000 | 1.599 | 2.733 | Matrícula 76331, 14º RI |
| AP 93 E BOX | 16 mar 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 188.000 | 1.567 | 2.686 | Matrícula 76383, 14º RI |
| AP 73 E BOX | 5 mar 2010 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 226.000 | 1.883 | 3.229 | Matrícula 78709, 14º RI |
| AP 112 E 2 B Arrematação em leilão | 25 set 2009 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 71.600 | 487 | 833 | Matrícula 76331, 14º RI |
| AP 74 E BOX | 4 jun 2009 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 1.083 | 1.857 | Matrícula 76341, 14º RI |
| AP 72 E 2 BO | 28 abr 2009 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 80.000 | 544 | 930 | Matrícula 76378, 14º RI |
| AP 32 E 2 BO | 13 ago 2008 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 155.000 | 1.054 | 1.802 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 92 E 2 BO | 11 ago 2008 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 111.000 | 755 | 1.291 | Matrícula 76343, 14º RI |
| AP 92 E 2 BO Cessão de direitos | 11 ago 2008 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 140.000 | 952 | 1.628 | Matrícula 76343, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 6 ago 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 143.000 | 1.192 | 2.043 | Matrícula 76370, 14º RI |
| AP 13 E BOX | 16 jun 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 128.000 | 1.067 | 1.829 | Matrícula 76348, 14º RI |
| AP 84 E BOX | 14 jan 2008 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 1.000 | 1.714 | Matrícula 76330, 14º RI |
| AP 41 E BOX | 11 out 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 113.233 | 944 | 1.618 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 32 E 2 BO | 19 jun 2007 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 104.000 | 707 | 1.209 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 43 E BOX | 28 fev 2007 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.571 | Matrícula 76373, 14º RI |
| AP 111 E BOX | 6 set 2006 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 97.000 | 808 | 1.386 | Matrícula 76374, 14º RI |
| AP 104 E BOX | 30 ago 2006 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 90.000 | 750 | 1.286 | Matrícula 76349, 14º RI |
| AP 114 E BOX | 31 jul 2006 | 120 m² | ≈ 70 m² | R$ 106.000 | 883 | 1.514 | Matrícula 74997, 14º RI |
| AP 92 E 2 BO Dação em pagamento | 15 fev 2006 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 105.000 | 714 | 1.221 | Matrícula 76343, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 3.500/m² (+333%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 24 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Taormina Rua Itapiru, 377 | 1985 | 35 | 3.750 |
| Edifício Link Res Saúde Rua Dias de Toledo, 222 | 2011 | 63 | 5.417 |
| Edifício Guest Saúde Rua Itapiru, 405 | 2019 | 26 | 6.538 |
| Rua Itapiru, 338 | 2006 | 102 | 4.795 |
| Rua Itapiru, 380 | 1996 | 67 | 4.717 |
| Rua Itapiru, 281 | 1981 | 75 | 3.511 |