Edifício Madrid
Rua Caramuru, 417
- R$/m² construído
- 2.434
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 118 E 2VG | 11 mai 2026 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 148271, 14º RI |
| CJ 17 E 2 VG Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 113 m² | — | R$ 12.000 | 106 | — | Matrícula 180372, 14º RI |
| CJ 12 E 2 VG | 5 jan 2026 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 154148, 14º RI |
| CJ 11 E 2 VG | 7 jul 2025 | 113 m² | — | R$ 263.200 | 2.329 | — | Matrícula 154149, 14º RI |
| CJ 73 E 2 VG | 10 jun 2025 | 113 m² | — | R$ 247.400 | 2.189 | — | Matrícula 148097, 14º RI |
| CJ 72 E 2 VG | 3 jun 2025 | 113 m² | — | R$ 271.085 | 2.399 | — | Matrícula 152310, 14º RI |
| CJ 116 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 148111, 14º RI |
| CJ 44 E 2 VG | 9 set 2024 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 180375, 14º RI |
| CJ 23 E 2 VG | 27 ago 2024 | 113 m² | — | R$ 275.000 | 2.434 | — | Matrícula 161478, 14º RI |
| CJ 25 E 2 VG | 5 mai 2023 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 148732, 14º RI |
| CJ 117 E 2 VG | 19 abr 2023 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 154150, 14º RI |
| CJ 66 E 2 VG Integralização de capital | 23 fev 2023 | 113 m² | — | R$ 58.800 | 520 | — | Matrícula 148864, 14º RI |
| CJ 35 E 2 VG | 17 set 2021 | 113 m² | — | R$ 265.000 | 2.345 | — | Matrícula 147474, 14º RI |
| CJ 52 E 2 VG | 25 ago 2021 | 113 m² | — | R$ 279.000 | 2.469 | — | Matrícula 149519, 14º RI |
| CJ 74 E 2 VG | 22 jan 2021 | 113 m² | — | R$ 290.000 | 2.566 | — | Matrícula 150033, 14º RI |
| CJ 88 E 2 VG | 20 out 2020 | 113 m² | — | R$ 350.000 | 3.097 | — | Matrícula 151018, 14º RI |
| CJ 37 E 2 VG | 15 set 2020 | 113 m² | — | R$ 270.000 | 2.389 | — | Matrícula 151785, 14º RI |
| 4CJ 118 E 2V | 15 mai 2020 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 148271, 14º RI |
| CJ 87 E 2 VG | 28 fev 2020 | 113 m² | — | R$ 400.000 | 3.540 | — | Matrícula 151040, 14º RI |
| CJ 44 E 2 VG | 19 jul 2019 | 113 m² | — | R$ 330.000 | 2.920 | — | Matrícula 180375, 14º RI |
| CJ 83 E 2 VG Abaixo da referência | 17 jul 2019 | 113 m² | — | R$ 130.000 | 1.150 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 93 E 2 VG | 11 jul 2019 | 113 m² | — | R$ 315.000 | 2.788 | — | Matrícula 148975, 14º RI |
| CJ 47 E 2 VG | 9 mai 2019 | 113 m² | — | R$ 340.000 | 3.009 | — | Matrícula 149658, 14º RI |
| CJ 125 E 2VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2017 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 148327, 14º RI |
| CJ 126 E 2 V Venda de parte do imóvel | 28 dez 2017 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 148084, 14º RI |
| CJ 124 E 2 V Venda de parte do imóvel | 28 dez 2017 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 148679, 14º RI |
| CJ 87 E 2 VG Outra transmissão | 12 set 2017 | 113 m² | — | R$ 104.554 | 925 | — | Matrícula 151040, 14º RI |
| CJ 88 E 2 VG Outra transmissão | 12 set 2017 | 113 m² | — | R$ 75.393 | 667 | — | Matrícula 151018, 14º RI |
| CJ 34 E 2 VG | 28 mar 2017 | 113 m² | — | R$ 450.000 | 3.982 | — | Matrícula 147475, 14º RI |
| CJ 77 E 2 VG Outra transmissão | 30 jan 2017 | 113 m² | — | R$ 357.716 | 3.166 | — | Matrícula 175149, 14º RI |
| CJ 92 E 2 VG | 19 jan 2017 | 113 m² | — | R$ 325.000 | 2.876 | — | Matrícula 160179, 14º RI |
| CJ 75 E 2 VG | 5 dez 2016 | 113 m² | — | R$ 290.000 | 2.566 | — | Matrícula 161248, 14º RI |
| CJ 76 E 2 VG | 5 dez 2016 | 113 m² | — | R$ 290.000 | 2.566 | — | Matrícula 161861, 14º RI |
| CJ 54 E 2 VG | 31 mai 2016 | 113 m² | — | R$ 395.000 | 3.496 | — | Matrícula 149627, 14º RI |
| CJ 33 E 2 VG Outra transmissão | 16 mar 2015 | 113 m² | — | R$ 57.000 | 504 | — | Matrícula 148868, 14º RI |
| CJ 33 E 2 VG Abaixo da referência | 22 jul 2013 | 113 m² | — | R$ 57.000 | 504 | — | Matrícula 148868, 14º RI |
| CJ 78 E 2 VG | 27 fev 2013 | 113 m² | — | R$ 250.000 | 2.212 | — | Matrícula 148267, 14º RI |
| CJ 16 E 2 VG | 29 jan 2013 | 113 m² | — | R$ 220.000 | 1.947 | — | Matrícula 149767, 14º RI |
| CJ 71 E 2 VG | 2 out 2012 | 113 m² | — | R$ 200.000 | 1.770 | — | Matrícula 155940, 14º RI |
| CJ 85 E 2 VG | 13 jun 2012 | 113 m² | — | R$ 370.000 | 3.274 | — | Matrícula 162778, 14º RI |
| CJ 84 E 2 VG | 3 mai 2012 | 113 m² | — | R$ 370.000 | 3.274 | — | Matrícula 162774, 14º RI |
| CJ 44 E 2 VG | 15 fev 2012 | 113 m² | — | R$ 175.000 | 1.549 | — | Matrícula 180375, 14º RI |
| CJ 101 E 2 V | 22 nov 2011 | 113 m² | — | R$ 320.000 | 2.832 | — | Matrícula 180380, 14º RI |
| CJ 31 E 2VG | 20 out 2011 | 113 m² | — | R$ 330.000 | 2.920 | — | Matrícula 147548, 14º RI |
| CJ 32 E 2 VG | 20 out 2011 | 113 m² | — | R$ 330.000 | 2.920 | — | Matrícula 147603, 14º RI |
| CJ 127 E 2 V Cessão de direitos | 16 set 2011 | 113 m² | — | R$ 11.000 | 97 | — | Matrícula 180381, 14º RI |
| CJ 127 E 2 V | 16 set 2011 | 113 m² | — | R$ 170.000 | 1.504 | — | Matrícula 180381, 14º RI |
| CJ 94 E 2 VG | 4 jul 2011 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 154746, 14º RI |
| CJ 91 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 180378, 14º RI |
| CJ 45 E 2 VG | 9 fev 2010 | 113 m² | — | R$ 200.000 | 1.770 | — | Matrícula 158299, 14º RI |
| CJ 64 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 dez 2009 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 180377, 14º RI |
| CJ 64 E 2 VG Cessão de direitos | 20 dez 2009 | 113 m² | — | R$ 80.000 | 708 | — | Matrícula 180377, 14º RI |
| CJ 35 E 2 VG Outra transmissão | 29 jun 2009 | 113 m² | — | R$ 70.294 | 622 | — | Matrícula 147474, 14º RI |
| CJ 34 E 2 VG Outra transmissão | 29 jun 2009 | 113 m² | — | R$ 70.294 | 622 | — | Matrícula 147475, 14º RI |
| CJ 83 E 2 VG | 3 fev 2009 | 113 m² | — | R$ 130.000 | 1.150 | — | Matrícula 160142, 14º RI |
| CJ 44 E 2 VG Abaixo da referência | 17 jan 2009 | 113 m² | — | R$ 35.000 | 310 | — | Matrícula 2, 14º RI |
| CJ 101 E 2 V Abaixo da referência | 17 jan 2009 | 113 m² | — | R$ 35.000 | 310 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 83 E 2 VG | 29 ago 2008 | 113 m² | — | R$ 90.000 | 796 | — | Matrícula 160142, 14º RI |
| CJ 48 E 2 VG | 21 jul 2008 | 113 m² | — | R$ 145.000 | 1.283 | — | Matrícula 160553, 14º RI |
| CJ 42 E 2 VG | 7 abr 2008 | 113 m² | — | R$ 125.000 | 1.106 | — | Matrícula 148268, 14º RI |
| CJ 42 E 2 VG Cessão de direitos | 7 abr 2008 | 113 m² | — | R$ 125.000 | 1.106 | — | Matrícula 148268, 14º RI |
| CJ 48 E 2 VG | 25 mar 2008 | 113 m² | — | R$ 125.000 | 1.106 | — | Matrícula 160553, 14º RI |
| CJ 112 E 2VG Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 113 m² | — | R$ 60.000 | 531 | — | Matrícula 154745, 14º RI |
| CJ 114 E 2VG Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 113 m² | — | R$ 60.000 | 531 | — | Matrícula 154781, 14º RI |
| CJ 21 E 2 VG Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 113 m² | — | R$ 60.000 | 531 | — | Matrícula 148845, 14º RI |
| CJ 87 E 2 VG | 31 out 2007 | 113 m² | — | R$ 100.000 | 885 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 62 E 2 VG | 30 jun 2007 | 113 m² | — | R$ 130.000 | 1.150 | — | Matrícula 159259, 14º RI |
| CJ 44 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2007 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 180375, 14º RI |
| CJ 101 E 2 V Venda de parte do imóvel | 21 jun 2007 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 180380, 14º RI |
| CJ 15 E 2 VG | 8 mar 2007 | 113 m² | — | R$ 80.000 | 708 | — | Matrícula 155399, 14º RI |
| CJ 53 E 2 VG | 30 set 2006 | 113 m² | — | R$ 120.000 | 1.062 | — | Matrícula 148758, 14º RI |
| CJ 93 E 2 VG | 30 ago 2006 | 113 m² | — | R$ 90.000 | 796 | — | Matrícula 148975, 14º RI |
| CJ 23 E 2 VG | 30 jun 2006 | 113 m² | — | R$ 80.000 | 708 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 58 E 2VG Venda de parte do imóvel | 4 abr 2006 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 13 E 2VG | 30 mar 2006 | 113 m² | — | R$ 95.000 | 841 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 18 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 62 E 2 VG | 23 mar 2006 | 113 m² | — | R$ 140.000 | 1.239 | — | Matrícula 159259, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 841/m² para R$ 2.655/m² (+216%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +7,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 55 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caramuru, 414 | 1967 | 3 | 5.300 |
| Rua Caramuru, 493 | 1970 | 16 | 4.731 |
| Edifício Mariana'S Studium Rua Orissanga, 14 | 1989 | 6 | — |
| Edifício S Belvedere Rua Correia de Lemos, 182 | 1986 | 88 | 3.722 |
| Edifício Piazza Vitta Rua Correia de Lemos, 153 | 2006 | 26 | 5.242 |
| Edifício Mariana'S Studium Rua Oricanga, 14 | 1989 | 95 | 4.415 |