Rua Caravelas, 431
- R$/m² construído
- 13.972
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 70 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 2005
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 11P 12M Integralização de capital | 11 nov 2025 | 47 m² | — | R$ 55.000 | 1.170 | — | Matrícula 100683, 1º RI |
| VG 09P 10M Integralização de capital | 11 nov 2025 | 51 m² | — | R$ 55.000 | 1.078 | — | Matrícula 100695, 1º RI |
| AP 31 Integralização de capital | 11 nov 2025 | 214 m² | — | R$ 290.000 | 1.355 | — | Matrícula 100657, 1º RI |
| AP 111 | 30 set 2024 | 214 m² | — | R$ 2.990.000 | 13.972 | — | Matrícula 100665, 1º RI |
| Dep 14 VG63P 64M Abaixo da referência | 30 set 2024 | 51 m² | — | R$ 110.000 | 2.157 | — | Matrícula 100722, 1º RI |
| VG 65P 66M Abaixo da referência | 30 set 2024 | 47 m² | — | R$ 100.000 | 2.128 | — | Matrícula 100717, 1º RI |
| AP 21 | 3 jul 2023 | 214 m² | — | R$ 2.155.000 | 10.070 | — | Matrícula 100656, 1º RI |
| VG 05 P 06 M Abaixo da referência | 3 jul 2023 | 47 m² | — | R$ 90.000 | 1.915 | — | Matrícula 100682, 1º RI |
| VG 07P 08M Abaixo da referência | 3 jul 2023 | 51 m² | — | R$ 105.000 | 2.059 | — | Matrícula 100694, 1º RI |
| VG 07P 08M Abaixo da referência | 29 mai 2023 | 51 m² | — | R$ 100.000 | 1.961 | — | Matrícula 100694, 1º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 29 mai 2023 | 214 m² | — | R$ 510.000 | 2.383 | — | Matrícula 100656, 1º RI |
| VG 05 P 06 M Abaixo da referência | 29 mai 2023 | 47 m² | — | R$ 100.000 | 2.128 | — | Matrícula 100682, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.248/m² para R$ 13.972/m² (+522%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 16 unidades vendidas
- 316 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caravelas, 420 | 1983 | 19 | 4.785 |
| Rua Caravelas, 486 | 1954 | 4 | 5.533 |
| Rua Joinville, 637 | 1976 | 26 | 4.747 |
| Rua Doutor Amancio de Carvalho, 182 | 2015 | 81 | 7.843 |
| Rua Doutor Amancio de Carvalho, 183 | 2023 | 6 | 6.895 |
| Rua Caravelas, 238 | 1949 | 4 | — |