Rua Joinville, 637
- R$/m² construído
- 4.747
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.198
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 8 AP 803 | 26 mai 2026 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 5.785 | Matrícula 2857, 1º RI |
| AN 11 AP 1103 | 20 mar 2026 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.390.000 | 8.797 | 11.488 | Matrícula 6016, 1º RI |
| AN 1 AP 103 | 4 dez 2025 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 735.000 | 4.652 | 6.074 | Matrícula 3311, 1º RI |
| AN 4 AP 404 | 29 mai 2025 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 750.000 | 4.747 | 6.198 | Matrícula 8191, 1º RI |
| AN 11 AP 1103 | 28 mai 2025 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 750.000 | 4.747 | 6.198 | Matrícula 6016, 1º RI |
| AN 2 AP 204 | 11 out 2024 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 900.000 | 5.696 | 7.438 | Matrícula 2269, 1º RI |
| AN 10 AP 1004 | 15 dez 2023 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 5.785 | Matrícula 2192, 1º RI |
| AN 2 AP 204 | 27 jan 2023 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 680.000 | 4.304 | 5.620 | Matrícula 2269, 1º RI |
| AN 2 AP 202 | 13 jun 2022 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 5.785 | Matrícula 2304, 1º RI |
| AN 10 AP 1001 | 21 mai 2021 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 900.000 | 5.696 | 7.438 | Matrícula 5237, 1º RI |
| AN 8 AP 804 | 5 fev 2021 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 735.000 | 4.652 | 6.074 | Matrícula 4197, 1º RI |
| AN 1 AP 104 | 10 nov 2020 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 800.000 | 5.063 | 6.612 | Matrícula 2858, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.044/m² para R$ 6.614/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Amancio de Carvalho, 182 | 2015 | 81 | 7.843 |
| Rua Caravelas, 431 | 2005 | 126 | 13.972 |
| Rua Doutor Amancio de Carvalho, 183 | 2023 | 6 | 6.895 |
| Rua Caravelas, 420 | 1983 | 19 | 4.785 |
| Edifício Eugeniofried Rua Caravelas, 231 | 1999 | 48 | 5.769 |
| Rua Caravelas, 238 | 1949 | 4 | — |