Edifício Ultramar
Rua Cardoso de Almeida, 170
- R$/m² construído
- 5.521
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.889
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 429 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 2 out 2026 | 96 m² | 90 m² | R$ 429.000 | 4.469 | 4.767 | Matrícula 68793, 2º RI |
| VAGA INDETERM. Garagem ou depósito | 2 out 2026 | 25 m² | — | R$ 111.000 | 4.440 | — | Matrícula 68763, 2º RI |
| ESTAC/TERREO Abaixo da referência | 28 set 2026 | 267 m² | — | R$ 160.000 | 599 | — | Matrícula 68782, 2º RI |
| AP 152 | 21 ago 2026 | 84 m² | 73 m² | R$ 520.000 | 6.190 | 7.123 | Matrícula 68849, 2º RI |
| AP 23 | 11 abr 2025 | 96 m² | 90 m² | R$ 630.000 | 6.562 | 7.000 | Matrícula 68798, 2º RI |
| AP 34 | 16 dez 2024 | 97 m² | 90 m² | R$ 520.000 | 5.361 | 5.778 | Matrícula 68803, 2º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 11 dez 2024 | 91 m² | 84 m² | R$ 54.430 | 598 | 648 | Matrícula 68816, 2º RI |
| VAGA INDETERM. Garagem ou depósito | 26 set 2024 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 68742, 2º RI |
| AP 142 | 26 set 2024 | 96 m² | 90 m² | R$ 530.000 | 5.521 | 5.889 | Matrícula 68845, 2º RI |
| VAGA INDETERM. Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 25 m² | — | R$ 80.000 | 3.200 | — | Matrícula 68740, 2º RI |
| AP 82 | 23 ago 2024 | 96 m² | 90 m² | R$ 530.000 | 5.521 | 5.889 | Matrícula 68821, 2º RI |
| AP 91 | 18 jun 2024 | 91 m² | 84 m² | R$ 630.000 | 6.923 | 7.500 | Matrícula 68824, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.290/m² para R$ 5.330/m² (+313%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 90 m² privativos 19 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 84 m² privativos 10 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Geraldo, 15 | 1965 | 5 | 4.420 |
| Edifício Ruth G Antunes Rua Doutor Cândido Espinheira, 540 | 1975 | 26 | — |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 569 | 1970 | 12 | 4.918 |
| Rua Cardoso de Almeida, 167 | 1994 | 33 | 2.000 |
| Edifício Torre Azzurra Rua Doutor Cândido Espinheira, 560 | 2003 | 37 | 2.285 |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 603 | 1974 | 13 | 4.556 |