Edifício Maria Elisa
Rua Cardoso de Almeida, 441
- R$/m² construído
- 5.929
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 846 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 25 mai 2026 | 113 m² | — | R$ 846.160 | 7.488 | — | Matrícula 29198, 2º RI |
| BOX3 TERR M29199 Abaixo da referência | 25 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 3.840 | 167 | — | Matrícula 29199, 2º RI |
| AP 54 | 3 mar 2026 | 118 m² | — | R$ 685.000 | 5.805 | — | Matrícula 22746, 2º RI |
| BOX4 TERR M22747 Garagem ou depósito | 3 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 22747, 2º RI |
| AP 112 | 4 set 2025 | 113 m² | — | R$ 770.000 | 6.814 | — | Matrícula 47530, 2º RI |
| BOX10 TER M47531 Garagem ou depósito | 4 set 2025 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 47531, 2º RI |
| APTO 111 | 13 jun 2025 | 113 m² | — | R$ 670.000 | 5.929 | — | Matrícula 21085, 2º RI |
| AP 91 | 30 mai 2025 | 113 m² | — | R$ 593.450 | 5.252 | — | Matrícula 136131, 2º RI |
| BOX13 SS M136132 Garagem ou depósito | 30 mai 2025 | 35 m² | — | R$ 121.550 | 3.473 | — | Matrícula 136132, 2º RI |
| BOX 8 SS M53224 Garagem ou depósito | 11 nov 2024 | 35 m² | — | R$ 76.590 | 2.188 | — | Matrícula 53224, 2º RI |
| AP 82 | 11 nov 2024 | 113 m² | — | R$ 673.410 | 5.959 | — | Matrícula 53223, 2º RI |
| AP 92 | 1 out 2024 | 113 m² | — | R$ 660.000 | 5.841 | — | Matrícula 30596, 2º RI |
| BOX 14 SS M30597 Garagem ou depósito | 1 out 2024 | 35 m² | — | R$ 55.000 | 1.571 | — | Matrícula 30597, 2º RI |
| AP 13 | 3 abr 2024 | 113 m² | — | R$ 651.281 | 5.764 | — | Matrícula 21083, 2º RI |
| BOX 12 SS M53382 Garagem ou depósito | 3 abr 2024 | 23 m² | — | R$ 48.719 | 2.118 | — | Matrícula 53382, 2º RI |
| BOX12 TER M46989 Garagem ou depósito | 20 out 2023 | 23 m² | — | R$ 95.000 | 4.130 | — | Matrícula 46989, 2º RI |
| AP 102 | 20 out 2023 | 113 m² | — | R$ 885.000 | 7.832 | — | Matrícula 46988, 2º RI |
| BOX 2 SS M49800 Garagem ou depósito | 19 abr 2022 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 49800, 2º RI |
| BOX 9 TER Retomada por inadimplência | 27 nov 2013 | 23 m² | — | R$ 81.932 | 3.562 | — | Matrícula 53612, 2º RI |
| BOX 9 TER Garagem ou depósito | 26 jul 2011 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 53612, 2º RI |
| APTO 111 Cessão de direitos hereditários | 23 set 2010 | 113 m² | — | R$ 130.000 | 1.150 | — | Matrícula 21085, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.832/m² para R$ 6.647/m² (−15%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 8 unidades vendidas
- 118 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardoso de Almeida, 411 | 1980 | 19 | 4.298 |
| Rua Cardoso de Almeida, 457 | 1981 | 33 | 5.302 |
| Edifício Las Brisas Rua Doutor Alberto Torres, 16 | 1986 | 30 | 5.703 |
| Edifício Araguai Rua Cardoso de Almeida, 414 | 1967 | 25 | 4.737 |
| Condomínio Portofino Rua Doutor Alberto Torres, 39 | 1997 | 22 | 4.292 |
| Rua Paraguacu, 435 | 1985 | 17 | 6.067 |