Edifício Garca e Cisne
Rua Cardoso de Almeida, 668
- R$/m² construído
- 6.504
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 80 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG Garagem ou depósito | 29 jul 2026 | 21 m² | — | R$ 80.000 | 3.810 | — | Matrícula 75315, 2º RI |
| APTO 54 ED CISNE | 15 jul 2026 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 6.977 | 8.955 | Matrícula 75314, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 27 jan 2026 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 65191, 2º RI |
| APTO 95 | 27 jan 2026 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 765.000 | 6.220 | 7.969 | Matrícula 65198, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 27 fev 2025 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 80209, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 27 fev 2025 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 56953, 2º RI |
| AP 11 ED GARCA | 27 fev 2025 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 699.000 | 5.683 | 7.281 | Matrícula 5983, 2º RI |
| APT 124 ED CISNE | 27 fev 2025 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 715.000 | 8.314 | 10.672 | Matrícula 56952, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 8 jul 2024 | 21 m² | — | R$ 95.000 | 4.524 | — | Matrícula 80214, 2º RI |
| APTO 143 | 8 jul 2024 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 800.000 | 6.504 | 8.333 | Matrícula 24600, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 jun 2024 | 21 m² | — | R$ 80.000 | 3.810 | — | Matrícula 80211, 2º RI |
| APTO 112 | 20 jun 2024 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 8.140 | 10.448 | Matrícula 11037, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 out 2023 | 21 m² | — | R$ 77.102 | 3.672 | — | Matrícula 51689, 2º RI |
| APT 61 ED GARCA | 23 out 2023 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 672.898 | 5.471 | 7.009 | Matrícula 51688, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 25 ago 2023 | 21 m² | — | R$ 80.000 | 3.810 | — | Matrícula 65968, 2º RI |
| APTO 25 | 25 ago 2023 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 680.000 | 5.528 | 7.083 | Matrícula 65967, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 mai 2023 | 21 m² | — | R$ 116.824 | 5.563 | — | Matrícula 80212, 2º RI |
| APT 155 ED CISNE | 16 mai 2023 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 683.176 | 5.554 | 7.116 | Matrícula 16768, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 28 fev 2023 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 69827, 2º RI |
| APTO 123 | 28 fev 2023 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 820.000 | 6.667 | 8.542 | Matrícula 69826, 2º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 70827, 2º RI |
| APTO 25 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 123 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 70826, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 25 nov 2022 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 54349, 2º RI |
| APT 21 ED GARCA | 25 nov 2022 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 616.000 | 5.008 | 6.417 | Matrícula 54348, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 8 abr 2022 | 21 m² | — | R$ 37.419 | 1.782 | — | Matrícula 22432, 2º RI |
| APTO 74 ED CISNE | 8 abr 2022 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 542.581 | 6.309 | 8.098 | Matrícula 22431, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 13 dez 2021 | 21 m² | — | R$ 75.000 | 3.571 | — | Matrícula 48845, 2º RI |
| APTO 15 | 13 dez 2021 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 660.000 | 5.366 | 6.875 | Matrícula 48844, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 27 jul 2021 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 65871, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 jun 2021 | 21 m² | — | R$ 65.000 | 3.095 | — | Matrícula 65109, 2º RI |
| APTO 153 | 30 jun 2021 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 655.000 | 5.325 | 6.823 | Matrícula 65108, 2º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 18 mar 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 55606, 2º RI |
| APT 86 EDF C Venda de parte do imóvel | 18 mar 2021 | 86 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 55605, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 mar 2021 | 21 m² | — | R$ 65.000 | 3.095 | — | Matrícula 80213, 2º RI |
| APTO 113 | 16 mar 2021 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 675.000 | 5.488 | 7.031 | Matrícula 17136, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 nov 2020 | 21 m² | — | R$ 100.500 | 4.786 | — | Matrícula 38692, 2º RI |
| APTO 83 | 20 nov 2020 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 569.500 | 4.630 | 5.932 | Matrícula 38691, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 7 mai 2019 | 21 m² | — | R$ 75.000 | 3.571 | — | Matrícula 48750, 2º RI |
| APT 164 ED C | 7 mai 2019 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 425.000 | 4.942 | 6.343 | Matrícula 48749, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 22 jun 2018 | 21 m² | — | R$ 74.000 | 3.524 | — | Matrícula 56953, 2º RI |
| APT 124 ED C | 22 jun 2018 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 490.000 | 5.698 | 7.313 | Matrícula 56952, 2º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 6 abr 2018 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 48750, 2º RI |
| VG Outra transmissão | 21 mar 2018 | 21 m² | — | R$ 6.047 | 288 | — | Matrícula 94037, 2º RI |
| APT 134 ED C Outra transmissão | 21 mar 2018 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 30.235 | 352 | 451 | Matrícula 94037, 2º RI |
| APT 164 ED C Arrematação em leilão | 17 out 2017 | 86 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 48749, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 dez 2015 | 21 m² | — | R$ 82.000 | 3.905 | — | Matrícula 69827, 2º RI |
| APTO 123 | 18 dez 2015 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 6.250 | Matrícula 69826, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 7 dez 2015 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 24 EDIF C | 7 dez 2015 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 4.478 | Matrícula 0, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 out 2015 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 32583, 2º RI |
| APTO 64 ED C | 28 out 2015 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 530.000 | 6.163 | 7.910 | Matrícula 32582, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 abr 2015 | 21 m² | — | R$ 41.755 | 1.988 | — | Matrícula 80224, 2º RI |
| APT 125 ED C | 24 abr 2015 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 648.245 | 5.270 | 6.753 | Matrícula 18686, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 24 mar 2015 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 35730, 2º RI |
| APT 81 ED GA | 24 mar 2015 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 680.000 | 5.528 | 7.083 | Matrícula 35729, 2º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 2 fev 2015 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 80224, 2º RI |
| APT 125 ED C Venda de parte do imóvel | 2 fev 2015 | 123 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 18686, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 out 2014 | 21 m² | — | R$ 70.000 | 3.333 | — | Matrícula 32126, 2º RI |
| APTO 84 ED C | 17 out 2014 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 370.000 | 4.302 | 5.522 | Matrícula 32126, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 22 jul 2014 | 21 m² | — | R$ 20.364 | 970 | — | Matrícula 67392, 2º RI |
| APTO 34 ED C | 22 jul 2014 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 439.636 | 5.112 | 6.562 | Matrícula 67391, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 dez 2013 | 21 m² | — | R$ 60.000 | 2.857 | — | Matrícula 55606, 2º RI |
| APT 86 EDF C | 16 dez 2013 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 540.000 | 6.279 | 8.060 | Matrícula 55605, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 22 out 2013 | 21 m² | — | R$ 41.000 | 1.952 | — | Matrícula 70827, 2º RI |
| APTO 25 | 22 out 2013 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 649.000 | 5.276 | 6.760 | Matrícula 70826, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 jun 2013 | 21 m² | — | R$ 60.000 | 2.857 | — | Matrícula 80812, 2º RI |
| APT 155 ED C | 17 jun 2013 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 6.250 | Matrícula 17768, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 mai 2012 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 67392, 2º RI |
| APTO 34 ED C | 12 dez 2011 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.731 | Matrícula 67391, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 ago 2011 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 51689, 2º RI |
| APT 61 ED GA | 17 ago 2011 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.042 | Matrícula 51688, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 mar 2011 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 73590, 2º RI |
| APT 52 BL A | 23 mar 2011 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.343 | Matrícula 73589, 2º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 23 fev 2011 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 80217, 2º RI |
| APTO 84 ED C Venda de parte do imóvel | 23 fev 2011 | 86 m² | ≈ 67 m² | — | — | — | Matrícula 32126, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 26 jan 2011 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 80213, 2º RI |
| APTO 113 | 26 jan 2011 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 380.000 | 3.089 | 3.958 | Matrícula 17136, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 5 nov 2010 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 66248, 2º RI |
| APTO 36 ED C | 5 nov 2010 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 4.328 | Matrícula 66247, 2º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 28 out 2010 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 112364, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 jul 2010 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 53683, 2º RI |
| APTO 63 ED C | 15 jul 2010 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 270.000 | 2.195 | 2.812 | Matrícula 53682, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 mai 2009 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 32583, 2º RI |
| APTO 64 ED C | 11 mai 2009 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 1.791 | Matrícula 32582, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 nov 2008 | 21 m² | — | R$ 19.730 | 940 | — | Matrícula 73767, 2º RI |
| APT 56 EDF C | 28 nov 2008 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 200.270 | 2.329 | 2.989 | Matrícula 73766, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 set 2008 | 21 m² | — | R$ 20.000 | 952 | — | Matrícula 80210, 2º RI |
| AP 111 ED GA | 30 set 2008 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 150.000 | 1.220 | 1.562 | Matrícula 10588, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 16 jun 2008 | 21 m² | — | R$ 22.781 | 1.085 | — | Matrícula 35730, 2º RI |
| APT 81 ED GA | 16 jun 2008 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.042 | Matrícula 35729, 2º RI |
| APTO 53 ED C | 22 abr 2008 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 182.500 | 1.484 | 1.901 | Matrícula 65870, 2º RI |
| APTO 143 Venda de parte do imóvel | 19 out 2007 | 123 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 17 out 2007 | 21 m² | — | R$ 10.250 | 488 | — | Matrícula 50318, 2º RI |
| APTO 93 ED C | 17 out 2007 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 194.750 | 1.583 | 2.029 | Matrícula 50317, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 29 jun 2007 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 36354, 2º RI |
| APTO 133 | 29 jun 2007 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 155.000 | 1.260 | 1.615 | Matrícula 36353, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 30 jul 2006 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 35626, 2º RI |
| APT 116 ED C | 30 jul 2006 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 138.000 | 1.605 | 2.060 | Matrícula 35625, 2º RI |
| VG Abaixo da referência | 12 jun 2006 | 21 m² | — | R$ 10.000 | 476 | — | Matrícula 65659, 2º RI |
| APTO 33 ED C | 12 jun 2006 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 70.000 | 569 | 729 | Matrícula 65658, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 15 mai 2006 | 21 m² | — | R$ 19.000 | 905 | — | Matrícula 65191, 2º RI |
| APTO 95 | 15 mai 2006 | 123 m² | ≈ 96 m² | R$ 171.000 | 1.390 | 1.781 | Matrícula 65190, 2º RI |
| VG Garagem ou depósito | 28 abr 2006 | 21 m² | — | R$ 18.000 | 857 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| APT 92 ED GA | 28 abr 2006 | 86 m² | ≈ 67 m² | R$ 50.000 | 581 | 746 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 986/m² para R$ 6.598/m² (+569%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 20 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Homem de Melo, 370 | 2025 | 10 | 11.036 |
| Rua Monte Alegre, 649 | 1976 | 26 | 6.564 |
| Edifício Maria Vitória Rua Cardoso de Almeida, 654 | 1973 | 45 | 4.466 |
| Rua Cardoso de Almeida, 650 | 2009 | 43 | 7.722 |
| Rua Monte Alegre, 663 | 1974 | 29 | 6.050 |
| Edifício Perd Trade Center Rua Itapicuru, 369 | 1994 | 109 | 4.147 |