Rua Carlo Formes, 46
- R$/m² construído
- 3.430
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 511 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 set 2026 | 149 m² | — | R$ 511.000 | 3.430 | — | Matrícula 356429, 11º RI |
| Casa | 23 dez 2008 | 149 m² | — | R$ 185.000 | 1.242 | — | Matrícula 356429, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.242/m² para R$ 3.430/m² (+176%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Fátima Avenida Cupece, 3800 | 1971 | 5 | — |
| Condomínio Carlo Formes Rua Carlo Formes, 275 | 2013 | 5 | 2.603 |
| Avenida Cupece, 4063 | 1976 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 4067 | 1976 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 4071 | 1976 | 3 | — |
| Rua Henrique da Mota, 90 | 1988 | 3 | — |