Rua Carlos Barbosa, 457
- R$/m² construído
- 3.487
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 4 mai 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 | 4 mai 2026 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 219175, 12º RI |
| CASA 7 Cessão com alienação fiduciária | 25 mar 2026 | 76 m² | — | R$ 2.000 | 26 | — | Matrícula 219172, 12º RI |
| CASA 2 | 18 nov 2025 | 76 m² | — | R$ 285.000 | 3.750 | — | Matrícula 219167, 12º RI |
| CASA 3 | 29 fev 2024 | 76 m² | — | R$ 265.000 | 3.487 | — | Matrícula 219168, 12º RI |
| CASA 10 Arrematação em leilão | 19 set 2023 | 92 m² | — | R$ 196.472 | 2.136 | — | Matrícula 219175, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.487/m² para R$ 3.043/m² (−13%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 3 unidades vendidas
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barra dos Coqueiros, 54 | 2011 | 7 | — |
| Rua José Palomino, 122 | 1981 | 3 | — |
| Rua Ribeira do Pombal, 51 | 1983 | 62 | 4.161 |
| Rua Ribeira do Pombal, 87 | 1983 | 42 | 4.018 |
| Rua São José do Belmonte, 311 | 1985 | 4 | — |
| Rua São José do Belmonte, 280 | 2003 | 6 | 2.344 |