Rua Carlos Belmiro Correia, 137
- R$/m² construído
- 3.455
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.562
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 157 E 171 - VG. Venda de parte do imóvel | 10 ago 2026 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 63892, 8º RI |
| E 171 APTO A2 | 10 ago 2026 | 67 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 2.388 | 2.462 | Matrícula 48314, 8º RI |
| 157 E 171 - VG. Venda de parte do imóvel | 4 mai 2026 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 14992, 8º RI |
| 157 E 171 - VG. Venda de parte do imóvel | 19 fev 2026 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 222544, 8º RI |
| E 171 APTO A 1 | 19 fev 2026 | 67 m² | 65 m² | R$ 250.000 | 3.731 | 3.846 | Matrícula 136957, 8º RI |
| 157 E 171 - VG. Venda de parte do imóvel | 15 set 2025 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 75318, 8º RI |
| E 171 APTO 13 Venda de parte do imóvel | 15 set 2025 | 67 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 75114, 8º RI |
| 157 E 171 - VG. Venda de parte do imóvel | 2 set 2025 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 44346, 8º RI |
| E 171 APTO 22 | 2 set 2025 | 67 m² | 65 m² | R$ 223.000 | 3.328 | 3.431 | Matrícula 35434, 8º RI |
| 157 E 171 - VG. Venda de parte do imóvel | 23 jul 2025 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 92852, 8º RI |
| E 171 APTO A 1 | 23 jul 2025 | 67 m² | 65 m² | R$ 167.500 | 2.500 | 2.577 | Matrícula 136957, 8º RI |
| 157 E 171 - VG. Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 91594, 8º RI |
| 157 E 171 - VG. Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 71261, 8º RI |
| 157 E 171 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 71261, 8º RI |
| E 171 APTO 23 | 13 ago 2024 | 54 m² | 55 m² | R$ 163.000 | 3.019 | 2.964 | Matrícula 17812, 8º RI |
| 157 E 171 - VG. Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 47571, 8º RI |
| E 171 APTO 32 | 9 mai 2024 | 54 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 4.545 | Matrícula 37487, 8º RI |
| E 171 APTO 31 | 30 jan 2024 | 67 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 3.692 | Matrícula 87457, 8º RI |
| 157 E 171 - VG. Venda de parte do imóvel | 26 dez 2023 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 21450, 8º RI |
| 75 | 26 dez 2023 | 67 m² | 65 m² | R$ 245.000 | 3.657 | 3.769 | Matrícula 10979, 8º RI |
| 157 E 171 Venda de parte do imóvel | 18 set 2023 | 41 m² | — | — | — | — | Matrícula 62365, 8º RI |
| E 171 APTO A 3 | 18 set 2023 | 67 m² | 65 m² | R$ 206.100 | 3.076 | 3.171 | Matrícula 62365, 8º RI |
| E 171 APTO 21 | 19 jul 2023 | 67 m² | 65 m² | R$ 260.000 | 3.881 | 4.000 | Matrícula 34524, 8º RI |
| E 171 APTO 31 | 29 mar 2023 | 67 m² | 65 m² | R$ 235.000 | 3.507 | 3.615 | Matrícula 19801, 8º RI |
| 157 E 171 Garagem ou depósito | 28 fev 2023 | 41 m² | — | R$ 80.000 | 1.951 | — | Matrícula 160791, 8º RI |
| E 171 APTO 21 | 28 fev 2023 | 67 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 2.537 | 2.615 | Matrícula 145996, 8º RI |
| 157 E 171 - VG Venda de parte do imóvel | 5 jan 2023 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 75318, 8º RI |
| E 171 APTO 13 | 5 jan 2023 | 67 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 2.769 | Matrícula 75114, 8º RI |
| E 171 APTO 12 | 11 out 2022 | 67 m² | 65 m² | R$ 220.000 | 3.284 | 3.385 | Matrícula 34691, 8º RI |
| E 171 APTO 14 | 7 mar 2022 | 67 m² | 65 m² | R$ 240.000 | 3.582 | 3.692 | Matrícula 146070, 8º RI |
| E 171 APTO 14 | 9 fev 2022 | 67 m² | 65 m² | R$ 232.000 | 3.463 | 3.569 | Matrícula 5527, 8º RI |
| 157 E 171 Abaixo da referência | 7 jan 2022 | 41 m² | — | R$ 25.000 | 610 | — | Matrícula 75481, 8º RI |
| E 171 APTO 24 | 7 jan 2022 | 67 m² | 65 m² | R$ 225.000 | 3.358 | 3.462 | Matrícula 62605, 8º RI |
| 157 E 171 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2020 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 159692, 8º RI |
| E 171 APTO 3 | 13 abr 2020 | 67 m² | 65 m² | R$ 254.353 | 3.796 | 3.913 | Matrícula 158412, 8º RI |
| 157 E 171 Garagem ou depósito | 30 out 2019 | 41 m² | — | R$ 95.000 | 2.317 | — | Matrícula 53623, 3º RI |
| E 171 APTO A | 30 out 2019 | 67 m² | 65 m² | R$ 155.000 | 2.313 | 2.385 | Matrícula 62365, 8º RI |
| E 171 APTO 1 | 11 jan 2018 | 67 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 2.308 | Matrícula 146070, 8º RI |
| 157 E 171 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2016 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 14992, 8º RI |
| E 171 APTO 1 | 28 jul 2015 | 67 m² | 65 m² | R$ 133.000 | 1.985 | 2.046 | Matrícula 5527, 8º RI |
| 157 E 171 Adjudicação compulsória | 5 jun 2014 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 21450, 8º RI |
| E 171 APTO 2 Adjudicação compulsória | 5 jun 2014 | 67 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 10979, 8º RI |
| 157 E 171 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2014 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 105035, 8º RI |
| E 171 APTO 4 | 7 mai 2014 | 67 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 1.493 | 1.538 | Matrícula 105035, 8º RI |
| 157 E 171 Venda de parte do imóvel | 3 set 2013 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 91594, 8º RI |
| E 171 APTO B | 3 set 2013 | 54 m² | 55 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.455 | Matrícula 94556, 8º RI |
| 157 E 171 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2013 | 1.542 m² | — | — | — | — | Matrícula 159692, 8º RI |
| E 171 APTO 3 | 16 ago 2013 | 67 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 4.615 | Matrícula 158412, 8º RI |
| E 171 APTO 3 | 24 mai 2013 | 67 m² | 65 m² | R$ 225.000 | 3.358 | 3.462 | Matrícula 109146, 8º RI |
| E 171 APTO 2 | 6 mar 2013 | 67 m² | 65 m² | R$ 139.000 | 2.075 | 2.138 | Matrícula 10979, 8º RI |
| 157 E 171 Abaixo da referência | 28 fev 2013 | 41 m² | — | R$ 8.000 | 195 | — | Matrícula 53623, 8º RI |
| E 171 APTO A | 22 fev 2013 | 67 m² | 65 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.077 | Matrícula 0, 8º RI |
| E 171 APTO 2 | 29 ago 2012 | 67 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 2.985 | 3.077 | Matrícula 34524, 8º RI |
| E171 APTO A | 25 jul 2012 | 67 m² | 65 m² | R$ 135.000 | 2.015 | 2.077 | Matrícula 48314, 8º RI |
| E 171 APTO 1 | 23 jan 2012 | 54 m² | 55 m² | R$ 148.000 | 2.741 | 2.691 | Matrícula 15756, 8º RI |
| E 171 APTO 3 | 25 mar 2011 | 108 m² | 104 m² | R$ 155.000 | 1.435 | 1.490 | Matrícula 64016, 8º RI |
| E 171 APTO 3 | 5 jan 2011 | 67 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 2.308 | Matrícula 90668, 8º RI |
| E 171 APTO 1 | 20 jan 2010 | 67 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 1.343 | 1.385 | Matrícula 75114, 8º RI |
| E 171 APTO 2 | 28 out 2009 | 67 m² | 65 m² | R$ 85.000 | 1.269 | 1.308 | Matrícula 145996, 8º RI |
| E 171 APTO 1 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2008 | 54 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 15756, 8º RI |
| E 171 APTO 3 | 26 set 2008 | 67 m² | 65 m² | R$ 62.000 | 925 | 954 | Matrícula 102658, 8º RI |
| E 171 APTO B | 16 set 2008 | 67 m² | 65 m² | R$ 58.000 | 866 | 892 | Matrícula 53077, 8º RI |
| E 171 APTO 1 | 3 jun 2008 | 67 m² | 65 m² | R$ 60.000 | 896 | 923 | Matrícula 75114, 8º RI |
| E 171 APTO 1 | 23 jan 2008 | 67 m² | 65 m² | R$ 60.000 | 896 | 923 | Matrícula 75114, 8º RI |
| E 171 APTO 1 | 9 mai 2007 | 54 m² | 55 m² | R$ 54.000 | 1.000 | 982 | Matrícula 15756, 8º RI |
| E 171 APTO 3 | 23 mar 2007 | 108 m² | 104 m² | R$ 22.500 | 208 | 216 | Matrícula 64016, 8º RI |
| E 171 APTO 3 | 22 mar 2007 | 67 m² | 65 m² | R$ 72.000 | 1.075 | 1.108 | Matrícula 90668, 8º RI |
| E 171 APTO 3 | 23 fev 2007 | 108 m² | 104 m² | R$ 75.000 | 694 | 721 | Matrícula 0, 8º RI |
| E 171 APTO 3 | 26 jun 2006 | 54 m² | 55 m² | R$ 45.000 | 833 | 818 | Matrícula 106527, 8º RI |
| E 171 APTO 2 Outra transmissão | 6 jun 2006 | 67 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 3.060/m² (+267%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 65 m² privativos 19 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 104 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Belmiro Correia, 171 | 1975 | 5 | 4.015 |
| Avenida Casa Verde, 1089 | 1959 | 3 | — |
| Avenida Casa Verde, 1061 | 1969 | 10 | 2.429 |
| Avenida Casa Verde, 966 | 1973 | 21 | — |
| Rua Nursia, 501 | 1981 | 3 | 3.560 |
| Rua Gabriel Covelli, 80 | 1981 | 4 | — |