Rua Carlos Millan, 132
- R$/m² construído
- 34.524
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 44.615
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 15 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 15 jun 2026 | 420 m² | ≈ 325 m² | R$ 14.500.000 | 34.524 | 44.615 | Matrícula 102505, 13º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 25 ago 2025 | 420 m² | ≈ 325 m² | R$ 2.500.000 | 5.952 | 7.692 | Matrícula 30794, 13º RI |
| AP 3 | 6 jun 2023 | 420 m² | ≈ 325 m² | R$ 6.000.000 | 14.286 | 18.462 | Matrícula 73292, 13º RI |
| AP 6 | 3 nov 2020 | 420 m² | ≈ 325 m² | R$ 6.250.000 | 14.881 | 19.231 | Matrícula 670, 13º RI |
| AP 10 | 9 out 2020 | 420 m² | ≈ 325 m² | R$ 7.600.000 | 18.095 | 23.385 | Matrícula 48542, 13º RI |
| AP 8 | 18 dez 2019 | 420 m² | ≈ 325 m² | R$ 5.969.000 | 14.212 | 18.366 | Matrícula 55371, 13º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 28 nov 2014 | 420 m² | ≈ 325 m² | R$ 350.000 | 833 | 1.077 | Matrícula 68921, 13º RI |
| AP 11 | 20 jan 2014 | 420 m² | ≈ 325 m² | R$ 2.500.000 | 5.952 | 7.692 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 12 | 21 jun 2013 | 420 m² | ≈ 325 m² | R$ 3.650.000 | 8.690 | 11.231 | Matrícula 49734, 13º RI |
| AP 12 | 28 jun 2012 | 420 m² | ≈ 325 m² | R$ 3.650.000 | 8.690 | 11.231 | Matrícula 0, 13º RI |
| AN 4 Adjudicação compulsória | 12 abr 2011 | 420 m² | ≈ 325 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 10 | 4 mar 2011 | 420 m² | ≈ 325 m² | R$ 2.600.000 | 6.190 | 8.000 | Matrícula 48542, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 3.661/m² para R$ 34.524/m² (+843%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +268%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 420 m² construídos, ≈ 325 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cassio da Costa Vidigal, 27 | 1972 | 14 | — |
| Edifício Mansão Portinari Rua Cassio da Costa Vidigal, 67 | 1974 | 31 | 15.923 |
| Rua Carlos Millan, 70 | 1978 | 45 | 16.864 |
| Rua Cassio da Costa Vidigal, 68 | 1973 | 30 | 14.664 |
| Rua Carlos Millan, 64 | 1974 | 23 | 20.700 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 344 | 1975 | 15 | 5.182 |