Edifício Mansão Portinari
Rua Cassio da Costa Vidigal, 67
- R$/m² construído
- 15.923
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 21.396
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 30 jan 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 142 | 30 jan 2026 | 215 m² | 160 m² | R$ 2.700.000 | 12.558 | 16.875 | Matrícula 34793, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 34794, 13º RI |
| APTO 162 Integralização de capital | 18 dez 2024 | 215 m² | 160 m² | R$ 548.169 | 2.550 | 3.426 | Matrícula 9355, 13º RI |
| VAGA Integralização de capital | 18 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 68.521 | 2.363 | — | Matrícula 9356, 13º RI |
| VAGA Integralização de capital | 18 dez 2024 | 29 m² | — | R$ 68.521 | 2.363 | — | Matrícula 9357, 13º RI |
| APTO 61 | 28 fev 2024 | 215 m² | 160 m² | R$ 4.146.801 | 19.287 | 25.918 | Matrícula 3733, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 fev 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 3734, 13º RI |
| APTO 71 E VG | 26 set 2023 | 243 m² | 180 m² | R$ 3.500.000 | 14.403 | 19.444 | Matrícula 74885, 13º RI |
| APTO 82 | 22 ago 2023 | 271 m² | 200 m² | R$ 4.000.000 | 14.760 | 20.000 | Matrícula 4789, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 3734, 13º RI |
| APTO 61 | 22 abr 2022 | 215 m² | 160 m² | R$ 1.914.000 | 8.902 | 11.962 | Matrícula 3733, 13º RI |
| APTO 142 | 7 out 2019 | 215 m² | 160 m² | R$ 2.776.183 | 12.912 | 17.351 | Matrícula 34793, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.968/m² para R$ 12.558/m² (+538%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² construídos, 160 m² privativos 7 unidades vendidas
- 271 m² construídos, 200 m² privativos 3 unidades vendidas
- 243 m² construídos, 180 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cassio da Costa Vidigal, 27 | 1972 | 14 | — |
| Rua Carlos Millan, 132 | 1972 | 14 | 34.524 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 344 | 1975 | 15 | 5.182 |
| Rua Angelina Maffei Vita, 314 | 1974 | 21 | 21.445 |
| Edifício Ouro Negro Rua Cassio da Costa Vidigal, 70 | 1973 | 19 | 16.629 |
| Rua Cassio da Costa Vidigal, 68 | 1973 | 30 | 14.664 |