Rua Carlos Pedrell, 207
- R$/m² construído
- 3.792
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 05 TIPO A | 25 mar 2026 | 178 m² | — | R$ 675.000 | 3.792 | — | Matrícula 139026, 10º RI |
| CS 30 TIPO B | 31 jul 2024 | 187 m² | — | R$ 620.000 | 3.316 | — | Matrícula 139051, 18º RI |
| CS 05 TIPO A Abaixo da referência | 14 mai 2024 | 178 m² | — | R$ 160.000 | 899 | — | Matrícula 139026, 18º RI |
| CS.12 TIPO A | 9 nov 2023 | 178 m² | — | R$ 700.000 | 3.933 | — | Matrícula 139033, 18º RI |
| CS 16 TIPO D | 24 fev 2023 | 195 m² | — | R$ 800.000 | 4.103 | — | Matrícula 139037, 18º RI |
| CS 27 TIPO B | 29 jul 2022 | 187 m² | — | R$ 800.000 | 4.278 | — | Matrícula 139048, 18º RI |
| CS 15 TIPO D | 21 mai 2021 | 195 m² | — | R$ 550.000 | 2.821 | — | Matrícula 139036, 18º RI |
| CS 01 TIPO A Abaixo da referência | 29 dez 2020 | 178 m² | — | R$ 128.530 | 722 | — | Matrícula 139022, 18º RI |
| CS 07 TIPO A | 27 nov 2020 | 178 m² | — | R$ 550.000 | 3.090 | — | Matrícula 139028, 18º RI |
| CS 23 TIPO D | 30 jun 2020 | 195 m² | — | R$ 350.000 | 1.795 | — | Matrícula 139044, 18º RI |
| CS 07 TIPO A | 10 dez 2019 | 178 m² | — | R$ 262.735 | 1.476 | — | Matrícula 139028, 18º RI |
| CS 28 TIPO B | 28 dez 2018 | 187 m² | — | R$ 500.000 | 2.674 | — | Matrícula 139049, 18º RI |
| CS 23 TIPO D Adjudicação | 2 abr 2018 | 195 m² | — | R$ 459.000 | 2.354 | — | Matrícula 139044, 18º RI |
| CS 09 TIPO A | 4 out 2017 | 178 m² | — | R$ 300.000 | 1.685 | — | Matrícula 139030, 18º RI |
| CS 07 TIPO A | 30 jan 2017 | 178 m² | — | R$ 405.000 | 2.275 | — | Matrícula 139028, 18º RI |
| CS 10 TIPO A Venda de parte do imóvel | 27 dez 2016 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 139031, 18º RI |
| CS 04 TIPO A | 9 set 2016 | 178 m² | — | R$ 480.000 | 2.697 | — | Matrícula 139025, 18º RI |
| CS 12 TIPO A | 31 ago 2016 | 178 m² | — | R$ 310.000 | 1.742 | — | Matrícula 139033, 18º RI |
| CS 05 TIPO A Abaixo da referência | 5 abr 2016 | 178 m² | — | R$ 150.000 | 843 | — | Matrícula 139026, 18º RI |
| CS 17 TIPO D | 19 ago 2015 | 195 m² | — | R$ 515.000 | 2.641 | — | Matrícula 139038, 18º RI |
| CS 07 TIPO A | 28 mar 2014 | 178 m² | — | R$ 400.000 | 2.247 | — | Matrícula 139028, 18º RI |
| CS 29 TIPO B | 6 jan 2014 | 187 m² | — | R$ 495.000 | 2.647 | — | Matrícula 139050, 18º RI |
| CS 11 TIPO A Abaixo da referência | 18 jan 2013 | 178 m² | — | R$ 85.881 | 482 | — | Matrícula 139032, 18º RI |
| CS 15 TIPO D | 27 jan 2012 | 195 m² | — | R$ 180.000 | 923 | — | Matrícula 139036, 18º RI |
| CS 27 TIPO B | 31 out 2011 | 187 m² | — | R$ 318.000 | 1.701 | — | Matrícula 139048, 18º RI |
| CS 24 TIPO D | 7 out 2011 | 195 m² | — | R$ 165.000 | 846 | — | Matrícula 139045, 18º RI |
| CS 07 TIPO A | 12 jul 2011 | 178 m² | — | R$ 350.000 | 1.966 | — | Matrícula 139028, 18º RI |
| CS 05 TIPO A Adjudicação | 19 jan 2011 | 178 m² | — | — | — | — | Matrícula 139026, 18º RI |
| CS 09 TIPO A | 10 jan 2011 | 178 m² | — | R$ 200.000 | 1.124 | — | Matrícula 139030, 18º RI |
| CS 19 TIPO D | 28 dez 2010 | 195 m² | — | R$ 273.000 | 1.400 | — | Matrícula 139040, 18º RI |
| CS 16 TIPO D | 22 dez 2010 | 195 m² | — | R$ 340.000 | 1.744 | — | Matrícula 139037, 18º RI |
| CS 24 TIPO D Venda de parte do imóvel | 28 dez 2009 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 139045, 18º RI |
| CS 17 TIPO D | 24 nov 2009 | 195 m² | — | R$ 255.000 | 1.308 | — | Matrícula 139038, 18º RI |
| CS 03 TIPO A | 25 set 2009 | 178 m² | — | R$ 200.000 | 1.124 | — | Matrícula 139024, 18º RI |
| CS 13 TIPO A | 17 abr 2009 | 178 m² | — | R$ 126.451 | 710 | — | Matrícula 139034, 18º RI |
| CS 16 TIPO D | 29 set 2008 | 195 m² | — | R$ 230.000 | 1.179 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 30 TIPO B | 30 mai 2008 | 187 m² | — | R$ 200.000 | 1.070 | — | Matrícula 139051, 18º RI |
| CS 16 TIPO D | 23 out 2007 | 195 m² | — | R$ 150.000 | 769 | — | Matrícula 139037, 18º RI |
| CS 17 TIPO D | 21 mai 2007 | 195 m² | — | R$ 185.000 | 949 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 09 TIPO A | 22 ago 2006 | 178 m² | — | R$ 180.000 | 1.011 | — | Matrícula 139030, 18º RI |
| CS 09 TIPO A Cessão de direitos | 22 ago 2006 | 178 m² | — | R$ 180.000 | 1.011 | — | Matrícula 139030, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.011/m² para R$ 3.792/m² (+275%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² 10 unidades vendidas
- 195 m² 6 unidades vendidas
- 187 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Esteban Arteaga, 17 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Portal do Ipê Rua Franco Paolantonio, 30 | 1998 | 52 | 2.679 |
| Rua Franco Paolantonio, 45 | 2015 | 14 | 5.333 |
| Rua Franco Paolantonio, 21 | 2012 | 5 | — |
| Rua Carlos Pedrell, 142 | 1995 | 4 | — |
| Rua Franco Paolantonio, 184 | 1998 | 3 | — |