Edifício Petit 307
Rua Carlos Petit, 307
- R$/m² construído
- 9.398
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.026
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 jun 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 E VG | 23 jun 2026 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.370.000 | 10.301 | 17.564 | Matrícula 118191, 1º RI |
| AP 93 E VG | 29 mai 2026 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.100.000 | 8.271 | 14.103 | Matrícula 118164, 1º RI |
| AP 111 E VG | 2 set 2025 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.250.000 | 9.398 | 16.026 | Matrícula 118170, 1º RI |
| AP 33 E VG Integralização de capital | 12 ago 2025 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 843.385 | 6.341 | 10.813 | Matrícula 118140, 1º RI |
| AP 91 E VG | 9 mai 2025 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.250.000 | 9.398 | 16.026 | Matrícula 118162, 1º RI |
| AP 154 E VG | 16 dez 2024 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 860.000 | 6.466 | 11.026 | Matrícula 118189, 1º RI |
| AP 112 E VG | 31 out 2024 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.285.000 | 9.662 | 16.474 | Matrícula 118171, 1º RI |
| AP 32 E VG | 2 abr 2024 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.110.000 | 8.346 | 14.231 | Matrícula 118139, 1º RI |
| AP 131 E VG | 3 out 2023 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.498.000 | 11.263 | 19.205 | Matrícula 118178, 1º RI |
| AP 53 E VG | 28 ago 2023 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.060.000 | 7.970 | 13.590 | Matrícula 118148, 1º RI |
| AP 63 E VG | 27 fev 2023 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.350.000 | 10.150 | 17.308 | Matrícula 118152, 1º RI |
| AP 151 E VG | 30 nov 2022 | 133 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.050.000 | 7.895 | 13.462 | Matrícula 118186, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.884/m² para R$ 9.286/m² (+58%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 26 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 1 unidade vendida
- 160 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
- 137 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Távora, 143 | 2026 | 40 | 8.355 |
| Rua Joaquim Távora, 168 | 1987 | 9 | — |
| Rua Joaquim Távora, 128 | 2021 | 49 | 7.203 |
| Rua Joaquim Távora, 77 | 1959 | 4 | — |
| Rua Gregório Serrao, 269 | 2002 | 6 | — |
| Rua Gaspar Lourenço, 324 | 1955 | 5 | 5.556 |