Rua Gaspar Lourenço, 324
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 23 mai 2025
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 BL II | 23 mai 2025 | 45 m² | — | R$ 250.000 | 5.556 | — | Matrícula 17697, 1º RI |
| AP 4 BL II | 18 dez 2013 | 45 m² | — | R$ 210.000 | 4.667 | — | Matrícula 17697, 1º RI |
| AP 4 BL II | 20 jun 2012 | 45 m² | — | R$ 70.000 | 1.556 | — | Matrícula 17697, 1º RI |
| AP 3 BL II | 27 nov 2009 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 78047, 1º RI |
| AP 4 BL II | 23 out 2007 | 45 m² | — | R$ 60.000 | 1.333 | — | Matrícula 17697, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 5.556/m² (+317%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Lourenço, 328 | 1955 | 3 | — |
| Rua Joaquim Távora, 38 | 1955 | 6 | 6.208 |
| Rua Joaquim Távora, 42 | 1955 | 11 | — |
| Rua Machado de Assis, 222 | 2001 | 9 | 6.107 |
| Rua Joaquim Távora, 128 | 2021 | 49 | 7.203 |
| Rua Gaspar Lourenço, 276 | 2021 | 118 | 9.744 |