Rua Joaquim Távora, 128
- R$/m² construído
- 7.203
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.249
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 | 28 set 2026 | 202 m² | 130 m² | R$ 2.300.000 | 11.386 | 17.692 | Matrícula 133880, 1º RI |
| AP 23 | 8 abr 2026 | 242 m² | 144 m² | R$ 2.209.000 | 9.128 | 15.340 | Matrícula 133831, 1º RI |
| AP 21 | 20 mar 2026 | 242 m² | 144 m² | R$ 2.350.000 | 9.711 | 16.319 | Matrícula 133829, 1º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 12 dez 2025 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.380.426 | 5.704 | 9.586 | Matrícula 133831, 1º RI |
| AP 52 | 10 out 2025 | 242 m² | 144 m² | R$ 2.200.000 | 9.091 | 15.278 | Matrícula 133842, 1º RI |
| AP 113 | 2 out 2025 | 242 m² | 144 m² | R$ 2.200.000 | 9.091 | 15.278 | Matrícula 133867, 1º RI |
| AP 113 | 18 ago 2025 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.520.000 | 6.281 | 10.556 | Matrícula 133867, 1º RI |
| AP 152 | 21 jan 2025 | 119 m² | 69 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 9.565 | Matrícula 133882, 1º RI |
| AP 131 | 19 dez 2024 | 202 m² | 130 m² | R$ 865.500 | 4.285 | 6.658 | Matrícula 133873, 1º RI |
| AP 143 | 18 nov 2024 | 119 m² | 69 m² | R$ 780.000 | 6.555 | 11.304 | Matrícula 133879, 1º RI |
| AP 144 | 18 out 2024 | 202 m² | 130 m² | R$ 2.350.000 | 11.634 | 18.077 | Matrícula 133880, 1º RI |
| AP 142 | 5 set 2024 | 202 m² | 130 m² | R$ 858.000 | 4.248 | 6.600 | Matrícula 133878, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.737/m² para R$ 9.711/m² (+44%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² construídos, 144 m² privativos 11 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 69 m² privativos 5 unidades vendidas
- 202 m² construídos, 130 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Lourenço, 324 | 1955 | 5 | 5.556 |
| Rua Gaspar Lourenço, 328 | 1955 | 3 | — |
| Rua Joaquim Távora, 38 | 1955 | 6 | 6.208 |
| Rua Joaquim Távora, 42 | 1955 | 11 | — |
| Rua Machado de Assis, 222 | 2001 | 9 | 6.107 |
| Rua Gaspar Lourenço, 276 | 2021 | 118 | 9.744 |