Rua Joaquim Távora, 128
- R$/m² construído
- 7.203
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.249
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 | 28 set 2026 | 202 m² | 130 m² | R$ 2.300.000 | 11.386 | 17.692 | Matrícula 133880, 1º RI |
| AP 23 | 8 abr 2026 | 242 m² | 144 m² | R$ 2.209.000 | 9.128 | 15.340 | Matrícula 133831, 1º RI |
| AP 21 | 20 mar 2026 | 242 m² | 144 m² | R$ 2.350.000 | 9.711 | 16.319 | Matrícula 133829, 1º RI |
| AP 23 Dação em pagamento | 12 dez 2025 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.380.426 | 5.704 | 9.586 | Matrícula 133831, 1º RI |
| AP 52 | 10 out 2025 | 242 m² | 144 m² | R$ 2.200.000 | 9.091 | 15.278 | Matrícula 133842, 1º RI |
| AP 113 | 2 out 2025 | 242 m² | 144 m² | R$ 2.200.000 | 9.091 | 15.278 | Matrícula 133867, 1º RI |
| AP 113 | 18 ago 2025 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.520.000 | 6.281 | 10.556 | Matrícula 133867, 1º RI |
| AP 152 | 21 jan 2025 | 119 m² | 69 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 9.565 | Matrícula 133882, 1º RI |
| AP 131 | 19 dez 2024 | 202 m² | 130 m² | R$ 865.500 | 4.285 | 6.658 | Matrícula 133873, 1º RI |
| AP 143 | 18 nov 2024 | 119 m² | 69 m² | R$ 780.000 | 6.555 | 11.304 | Matrícula 133879, 1º RI |
| AP 144 | 18 out 2024 | 202 m² | 130 m² | R$ 2.350.000 | 11.634 | 18.077 | Matrícula 133880, 1º RI |
| AP 142 | 5 set 2024 | 202 m² | 130 m² | R$ 858.000 | 4.248 | 6.600 | Matrícula 133878, 1º RI |
| AP 144 | 16 ago 2024 | 202 m² | 130 m² | R$ 945.516 | 4.681 | 7.273 | Matrícula 133880, 1º RI |
| AP 122 | 31 jul 2024 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.910.000 | 7.893 | 13.264 | Matrícula 133870, 1º RI |
| AP 114 | 23 jul 2024 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.900.000 | 7.851 | 13.194 | Matrícula 133868, 1º RI |
| AP 44 | 11 jun 2024 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.350.000 | 5.579 | 9.375 | Matrícula 133840, 1º RI |
| AP 151 | 5 mar 2024 | 119 m² | 69 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 9.565 | Matrícula 133881, 1º RI |
| AP 153 | 5 set 2023 | 119 m² | 69 m² | R$ 1.080.000 | 9.076 | 15.652 | Matrícula 133883, 1º RI |
| AP 23 | 3 jul 2023 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.380.426 | 5.704 | 9.586 | Matrícula 133831, 1º RI |
| AP 52 | 28 mar 2023 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.700.000 | 7.025 | 11.806 | Matrícula 133842, 1º RI |
| AP 61 | 13 fev 2023 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.820.000 | 7.521 | 12.639 | Matrícula 133845, 1º RI |
| AP 141 | 20 dez 2022 | 119 m² | 69 m² | R$ 900.000 | 7.563 | 13.043 | Matrícula 133877, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133866, 1º RI |
| AP 83 | 8 dez 2022 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.461.000 | 6.037 | 10.146 | Matrícula 133855, 1º RI |
| AP 104 | 8 dez 2022 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.598.092 | 6.604 | 11.098 | Matrícula 133864, 1º RI |
| AP 134 | 8 dez 2022 | 242 m² | 144 m² | R$ 1.662.593 | 6.870 | 11.546 | Matrícula 133876, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 14 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133846, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133868, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 11 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133851, 1º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133847, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133842, 1º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133844, 1º RI |
| 153 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133883, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 4 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133837, 1º RI |
| ap A N 103 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133863, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 11 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133883, 1º RI |
| A1 N12 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133826, 1º RI |
| AP 92 ED IMAN VL M Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133858, 1º RI |
| APTO 93 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133859, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 9 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 133863, 1º RI |
| APTO 64 TIPO A Venda de parte do imóvel | 24 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 123526, 1º RI |
| APTO 14 TIPO A Venda de parte do imóvel | 17 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 123526, 1º RI |
| APTO 11 TIPO A1 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 123526, 1º RI |
| APTO 42 TIPO A Venda de parte do imóvel | 11 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 123526, 1º RI |
| APTO 61 TIPO A Venda de parte do imóvel | 7 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 123526, 1º RI |
| AP 21 TIPO A Venda de parte do imóvel | 29 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 123526, 1º RI |
| Terreno Cessão de direitos | 15 out 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126689, 1º RI |
| Terreno Cessão de direitos | 25 jun 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126689, 1º RI |
| Terreno Cessão de direitos | 13 abr 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 126689, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 6.737/m² para R$ 9.711/m² (+44%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² construídos, 144 m² privativos 11 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 69 m² privativos 5 unidades vendidas
- 202 m² construídos, 130 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Lourenço, 324 | 1955 | 5 | 5.556 |
| Rua Gaspar Lourenço, 328 | 1955 | 3 | — |
| Rua Joaquim Távora, 38 | 1955 | 6 | 6.208 |
| Rua Joaquim Távora, 42 | 1955 | 11 | — |
| Rua Machado de Assis, 222 | 2001 | 9 | 6.107 |
| Rua Gaspar Lourenço, 276 | 2021 | 118 | 9.744 |