Rua Joaquim Távora, 42
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 30 jul 2020
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BL I A | 30 jul 2020 | 46 m² | 42 m² | R$ 215.000 | 4.674 | 5.119 | Matrícula 40082, 1º RI |
| AP 10 BL I A | 9 jan 2020 | 46 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 5.435 | 5.952 | Matrícula 15937, 1º RI |
| AP 7 BL I TR | 26 nov 2014 | 61 m² | 63 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 4.127 | Matrícula 4720, 1º RI |
| AP 2 BL I AN | 21 jun 2013 | 65 m² | 63 m² | R$ 308.000 | 4.738 | 4.889 | Matrícula 101501, 1º RI |
| AP 12 BL I A | 17 mar 2011 | 46 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 4.565 | 5.000 | Matrícula 232, 1º RI |
| AP 12 BL I A | 26 out 2010 | 46 m² | 42 m² | R$ 76.714 | 1.668 | 1.827 | Matrícula 232, 1º RI |
| AP 2 BL I AN | 15 mai 2009 | 65 m² | 63 m² | R$ 63.500 | 977 | 1.008 | Matrícula 101501, 1º RI |
| AP 4 BL I AN | 28 mai 2008 | 65 m² | 63 m² | R$ 55.000 | 846 | 873 | Matrícula 38412, 1º RI |
| AP 10 BL I A | 9 mai 2007 | 46 m² | 42 m² | R$ 68.000 | 1.478 | 1.619 | Matrícula 15937, 1º RI |
| AP 10 BL I A | 2 ago 2006 | 46 m² | 42 m² | R$ 46.000 | 1.000 | 1.095 | Matrícula 15937, 1º RI |
| AP 2 BL I AN | 30 mai 2006 | 65 m² | 63 m² | R$ 41.000 | 631 | 651 | Matrícula 101501, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 815/m² para R$ 5.054/m² (+520%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 42 m² privativos 3 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 63 m² privativos 2 unidades vendidas
- 61 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Lourenço, 324 | 1955 | 5 | 5.556 |
| Rua Gaspar Lourenço, 328 | 1955 | 3 | — |
| Rua Joaquim Távora, 38 | 1955 | 6 | 6.208 |
| Rua Machado de Assis, 222 | 2001 | 9 | 6.107 |
| Rua Joaquim Távora, 128 | 2021 | 49 | 7.203 |
| Rua Gaspar Lourenço, 276 | 2021 | 118 | 9.744 |