Residencial P de la Villete
Rua Carlos Steinen, 253
- R$/m² construído
- 4.791
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.824
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VG | 24 ago 2026 | 91 m² | 34 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 13.235 | Matrícula 99750, 1º RI |
| AP 113 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jul 2026 | 85 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 99761, 1º RI |
| AP 81 E VG | 20 abr 2026 | 91 m² | 34 m² | R$ 436.000 | 4.791 | 12.824 | Matrícula 99747, 1º RI |
| AP 74 E VG | 18 set 2025 | 91 m² | 34 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 11.765 | Matrícula 99746, 1º RI |
| AP 101 E VG | 13 ago 2025 | 91 m² | 34 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 10.882 | Matrícula 99755, 1º RI |
| AP 44 E VG | 31 out 2024 | 91 m² | 34 m² | R$ 478.000 | 5.253 | 14.059 | Matrícula 99734, 1º RI |
| AP 114 E VG | 7 ago 2024 | 91 m² | 34 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 12.647 | Matrícula 99762, 1º RI |
| AP 11 E VG | 15 dez 2023 | 91 m² | 34 m² | R$ 540.000 | 5.934 | 15.882 | Matrícula 99719, 1º RI |
| AP 82 E VG | 1 dez 2022 | 85 m² | 32 m² | R$ 577.128 | 6.790 | 18.035 | Matrícula 99748, 1º RI |
| AP 112 E VG Abaixo da referência | 17 nov 2022 | 85 m² | 32 m² | R$ 75.660 | 890 | 2.364 | Matrícula 99760, 1º RI |
| AP 12 E VG | 8 set 2022 | 85 m² | 32 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 11.562 | Matrícula 99720, 1º RI |
| AP 61 E VG | 6 set 2022 | 91 m² | 34 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 12.647 | Matrícula 99739, 1º RI |
| AP 121 E VG | 2 ago 2022 | 149 m² | 50 m² | R$ 1.112.500 | 7.466 | 22.250 | Matrícula 99763, 1º RI |
| AP 71 E VG | 27 dez 2021 | 91 m² | 34 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 12.353 | Matrícula 99743, 1º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 21 dez 2021 | 149 m² | 50 m² | R$ 130.408 | 875 | 2.608 | Matrícula 99763, 1º RI |
| AP 33 E VG | 22 nov 2021 | 85 m² | 32 m² | R$ 365.000 | 4.294 | 11.406 | Matrícula 99729, 1º RI |
| AP 71 E VG | 19 nov 2021 | 91 m² | 34 m² | R$ 334.516 | 3.676 | 9.839 | Matrícula 99743, 1º RI |
| AP 92 E VG | 30 out 2020 | 85 m² | 32 m² | R$ 365.000 | 4.294 | 11.406 | Matrícula 99752, 1º RI |
| AP 72 E VG | 10 mar 2020 | 85 m² | 32 m² | R$ 380.000 | 4.471 | 11.875 | Matrícula 99744, 1º RI |
| AP 12 E VG | 10 abr 2019 | 85 m² | 32 m² | R$ 250.000 | 2.941 | 7.812 | Matrícula 99720, 1º RI |
| AP 64 E VG | 8 abr 2019 | 91 m² | 34 m² | R$ 382.000 | 4.198 | 11.235 | Matrícula 99742, 1º RI |
| AP 74 E VG | 14 nov 2018 | 91 m² | 34 m² | R$ 325.000 | 3.571 | 9.559 | Matrícula 99746, 1º RI |
| AP 44 E VG | 29 mar 2018 | 91 m² | 34 m² | R$ 420.000 | 4.615 | 12.353 | Matrícula 99734, 1º RI |
| AP 11 E VG | 5 jan 2018 | 91 m² | 34 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 9.412 | Matrícula 99719, 1º RI |
| AP 23 E VG | 26 out 2016 | 85 m² | 32 m² | R$ 356.000 | 4.188 | 11.125 | Matrícula 99725, 1º RI |
| AP 92 E VG | 7 jul 2015 | 85 m² | 32 m² | R$ 410.000 | 4.824 | 12.812 | Matrícula 99752, 1º RI |
| AP 61 E VG Outra transmissão | 1 abr 2015 | 91 m² | 34 m² | R$ 94.024 | 1.033 | 2.765 | Matrícula 99739, 1º RI |
| AP 21 E VG Outra transmissão | 1 abr 2015 | 91 m² | 34 m² | R$ 85.435 | 939 | 2.513 | Matrícula 99723, 1º RI |
| AP 23 E VG | 20 ago 2014 | 85 m² | 32 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 10.312 | Matrícula 99725, 1º RI |
| AP 74 E VG | 16 mai 2014 | 91 m² | 34 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 11.765 | Matrícula 99746, 1º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 12 mai 2014 | 91 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 99762, 1º RI |
| AP 122 E VG | 23 jan 2014 | 149 m² | 50 m² | R$ 970.000 | 6.510 | 19.400 | Matrícula 99764, 1º RI |
| AP 63 E VG | 19 jul 2013 | 85 m² | 32 m² | R$ 365.000 | 4.294 | 11.406 | Matrícula 99741, 1º RI |
| AP 22 E VG | 14 mar 2013 | 85 m² | 32 m² | R$ 237.000 | 2.788 | 7.406 | Matrícula 99724, 1º RI |
| AP 12 E VG Abaixo da referência | 31 out 2012 | 85 m² | 32 m² | R$ 26.309 | 310 | 822 | Matrícula 99720, 1º RI |
| AP 24 E VG | 18 jul 2012 | 91 m² | 34 m² | R$ 325.000 | 3.571 | 9.559 | Matrícula 99726, 1º RI |
| AP 103 E VG | 28 mai 2012 | 85 m² | 32 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 8.438 | Matrícula 99757, 1º RI |
| AP 63 E VG | 21 set 2011 | 85 m² | 32 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 9.688 | Matrícula 99741, 1º RI |
| AP 24 E VG | 13 mai 2011 | 91 m² | 34 m² | R$ 290.000 | 3.187 | 8.529 | Matrícula 99726, 1º RI |
| AP 84 E VG | 25 jan 2011 | 91 m² | 34 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 5.294 | Matrícula 99750, 1º RI |
| AP 41 E VG Venda de parte do imóvel | 9 dez 2010 | 91 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 71144, 1º RI |
| AP 54 E VG | 12 nov 2010 | 91 m² | 34 m² | R$ 150.000 | 1.648 | 4.412 | Matrícula 99738, 1º RI |
| AP 23 E VG | 11 nov 2010 | 85 m² | 32 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 7.188 | Matrícula 99725, 1º RI |
| AP 101 E VG | 29 abr 2010 | 91 m² | 34 m² | R$ 215.000 | 2.363 | 6.324 | Matrícula 99755, 1º RI |
| AP 34 E VG | 24 mar 2010 | 91 m² | 34 m² | R$ 170.000 | 1.868 | 5.000 | Matrícula 99730, 1º RI |
| AP 14 E VG | 26 fev 2010 | 91 m² | 34 m² | R$ 190.000 | 2.088 | 5.588 | Matrícula 99722, 1º RI |
| AP 82 E VG | 7 dez 2009 | 85 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 2.118 | 5.625 | Matrícula 99748, 1º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 18 set 2009 | 91 m² | 34 m² | R$ 60.000 | 659 | 1.765 | Matrícula 99730, 1º RI |
| AP 33 E VG | 21 ago 2009 | 85 m² | 32 m² | R$ 100.000 | 1.176 | 3.125 | Matrícula 99729, 1º RI |
| AP 33 E VG Cessão de direitos | 21 ago 2009 | 85 m² | 32 m² | R$ 60.000 | 706 | 1.875 | Matrícula 99729, 1º RI |
| AP 122 E VG | 30 jun 2009 | 149 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 1.879 | 5.600 | Matrícula 99764, 1º RI |
| AP 122 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2009 | 149 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 99764, 1º RI |
| AP 24 E VG | 9 mar 2009 | 91 m² | 34 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 3.235 | Matrícula 99726, 1º RI |
| AP 42 E VG | 22 dez 2008 | 85 m² | 32 m² | R$ 145.000 | 1.706 | 4.531 | Matrícula 99732, 1º RI |
| AP 63 E VG | 17 out 2008 | 85 m² | 32 m² | R$ 133.153 | 1.567 | 4.161 | Matrícula 99741, 1º RI |
| AP 52 E VG | 1 ago 2008 | 85 m² | 32 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 2.812 | Matrícula 99736, 1º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 16 jun 2008 | 85 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 99737, 1º RI |
| AP 61 E VG | 30 abr 2008 | 91 m² | 34 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 3.824 | Matrícula 99739, 1º RI |
| AP 61 E VG | 22 abr 2008 | 91 m² | 34 m² | R$ 95.000 | 1.044 | 2.794 | Matrícula 99739, 1º RI |
| AP 21 E VG | 26 mar 2008 | 91 m² | 34 m² | R$ 120.000 | 1.319 | 3.529 | Matrícula 99723, 1º RI |
| AP 21 E VG | 27 fev 2008 | 91 m² | 34 m² | R$ 105.000 | 1.154 | 3.088 | Matrícula 99723, 1º RI |
| AP 74 E VG Venda de parte do imóvel | 15 fev 2008 | 91 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 99746, 1º RI |
| AP 62 E VG | 12 dez 2007 | 85 m² | 32 m² | R$ 101.500 | 1.194 | 3.172 | Matrícula 99740, 1º RI |
| AP 63 E VG | 28 nov 2007 | 85 m² | 32 m² | R$ 90.000 | 1.059 | 2.812 | Matrícula 99741, 1º RI |
| AP 64 E VG | 14 nov 2007 | 91 m² | 34 m² | R$ 90.000 | 989 | 2.647 | Matrícula 99742, 1º RI |
| AP 43 E VG | 10 abr 2007 | 85 m² | 32 m² | R$ 121.705 | 1.432 | 3.803 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 22 E VG | 14 mar 2007 | 85 m² | 32 m² | R$ 121.705 | 1.432 | 3.803 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 42 E VG | 28 fev 2007 | 85 m² | 32 m² | R$ 75.000 | 882 | 2.344 | Matrícula 99732, 1º RI |
| AP 101 E VG | 26 fev 2007 | 91 m² | 34 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 3.235 | Matrícula 99755, 1º RI |
| AP 94 E VG Abaixo da referência | 30 jan 2007 | 91 m² | 34 m² | R$ 60.000 | 659 | 1.765 | Matrícula 99754, 1º RI |
| AP 54 E VG | 19 dez 2006 | 91 m² | 34 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 3.235 | Matrícula 99737, 1º RI |
| AP 54 E VG Cessão de direitos | 19 dez 2006 | 91 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 99737, 1º RI |
| AP 44 E VG | 1 dez 2006 | 91 m² | 34 m² | R$ 90.000 | 989 | 2.647 | Matrícula 71144, 1º RI |
| AP 11 E VG Cessão de direitos | 23 nov 2006 | 91 m² | 34 m² | R$ 124.218 | 1.365 | 3.653 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 11 E VG | 23 nov 2006 | 91 m² | 34 m² | R$ 124.218 | 1.365 | 3.653 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 93 E VG | 22 nov 2006 | 85 m² | 32 m² | R$ 60.473 | 711 | 1.890 | Matrícula 99753, 1º RI |
| AP 92 E VG | 22 nov 2006 | 85 m² | 32 m² | R$ 60.469 | 711 | 1.890 | Matrícula 99752, 1º RI |
| AP 91 E VG Abaixo da referência | 22 nov 2006 | 91 m² | 34 m² | R$ 59.469 | 654 | 1.749 | Matrícula 99751, 1º RI |
| AP 94 E VG Abaixo da referência | 22 nov 2006 | 91 m² | 34 m² | R$ 59.469 | 654 | 1.749 | Matrícula 99754, 1º RI |
| AP 84 E VG | 1 set 2006 | 91 m² | 34 m² | R$ 92.000 | 1.011 | 2.706 | Matrícula 99750, 1º RI |
| AP 31 E VG | 6 jul 2006 | 91 m² | 34 m² | R$ 124.218 | 1.365 | 3.653 | Matrícula 71144, 1º RI |
| AP 24 E VG | 26 jun 2006 | 91 m² | 34 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 2.941 | Matrícula 99726, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.055/m² para R$ 4.868/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 34 m² privativos 19 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 32 m² privativos 17 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 684 | 1973 | 17 | 6.034 |
| Rua Carlos Steinen, 335 | 1988 | 20 | 7.263 |
| Rua Carlos Steinen, 304 | 1961 | 14 | — |
| Rua Afonso de Freitas, 576 | 1976 | 83 | 6.452 |
| Rua Carlos Steinen, 193 | 1975 | 42 | 5.408 |
| Rua Carlos Steinen, 200 | 2004 | 25 | 9.245 |