Rua Carlos Steinen, 304
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 8 nov 2024
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 91 Permuta | 8 nov 2024 | 180 m² | 150 m² | R$ 1.900.000 | 10.556 | 12.667 | Matrícula 12855, 1º RI |
| A4 APTO 41 | 22 set 2023 | 180 m² | 150 m² | R$ 1.100.000 | 6.111 | 7.333 | Matrícula 14737, 1º RI |
| A4 APTO 42 | 23 nov 2021 | 139 m² | 117 m² | R$ 1.150.000 | 8.273 | 9.829 | Matrícula 113696, 1º RI |
| A9 APTO 91 | 1 jun 2021 | 180 m² | 150 m² | R$ 1.600.000 | 8.889 | 10.667 | Matrícula 12855, 1º RI |
| AP 52 E VG | 15 jan 2021 | 157 m² | 130 m² | R$ 800.000 | 5.096 | 6.154 | Matrícula 96866, 1º RI |
| A8 APTO 81 | 6 set 2018 | 180 m² | 150 m² | R$ 1.030.000 | 5.722 | 6.867 | Matrícula 41609, 1º RI |
| A4 APTO 42 | 28 mar 2013 | 139 m² | 117 m² | R$ 645.000 | 4.640 | 5.513 | Matrícula 113696, 1º RI |
| APTO 2 TERRE | 20 jun 2012 | 131 m² | 117 m² | R$ 150.000 | 1.145 | 1.282 | Matrícula 48128, 1º RI |
| AP 12 E VG 1 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2012 | 139 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 63871, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 9 dez 2009 | 180 m² | 150 m² | R$ 380.000 | 2.111 | 2.533 | Matrícula 63562, 1º RI |
| A 2 APTO 21 Venda de parte do imóvel | 30 set 2009 | 180 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 49137, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 2 set 2009 | 180 m² | 150 m² | R$ 380.000 | 2.111 | 2.533 | Matrícula 63562, 1º RI |
| A9 APTO 91 | 7 ago 2009 | 180 m² | 150 m² | R$ 350.000 | 1.944 | 2.333 | Matrícula 12855, 1º RI |
| A9 APTO 92 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2006 | 139 m² | 117 m² | — | — | — | Matrícula 56390, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 2.111/m² para R$ 6.111/m² (+189%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, 150 m² privativos 5 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 117 m² privativos 3 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
- 131 m² construídos, 117 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Renata Rua Afonso de Freitas, 686 | 1988 | 23 | 6.859 |
| Rua Carlos Steinen, 335 | 1988 | 20 | 7.263 |
| Rua Afonso de Freitas, 700 | 1957 | 18 | 5.791 |
| Residencial P de la Villete Rua Carlos Steinen, 253 | 2004 | 82 | 4.791 |
| Rua Abílio Soares, 779 | 1974 | 80 | 6.292 |
| Rua Afonso de Freitas, 649 | 1988 | 7 | 5.253 |