Residencial P de la Villete
Rua Carlos Steinen, 253
- R$/m² construído
- 4.791
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.824
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E VG | 24 ago 2026 | 91 m² | 34 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 13.235 | Matrícula 99750, 1º RI |
| AP 113 E VG Venda de parte do imóvel | 27 jul 2026 | 85 m² | 32 m² | — | — | — | Matrícula 99761, 1º RI |
| AP 81 E VG | 20 abr 2026 | 91 m² | 34 m² | R$ 436.000 | 4.791 | 12.824 | Matrícula 99747, 1º RI |
| AP 74 E VG | 18 set 2025 | 91 m² | 34 m² | R$ 400.000 | 4.396 | 11.765 | Matrícula 99746, 1º RI |
| AP 101 E VG | 13 ago 2025 | 91 m² | 34 m² | R$ 370.000 | 4.066 | 10.882 | Matrícula 99755, 1º RI |
| AP 44 E VG | 31 out 2024 | 91 m² | 34 m² | R$ 478.000 | 5.253 | 14.059 | Matrícula 99734, 1º RI |
| AP 114 E VG | 7 ago 2024 | 91 m² | 34 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 12.647 | Matrícula 99762, 1º RI |
| AP 11 E VG | 15 dez 2023 | 91 m² | 34 m² | R$ 540.000 | 5.934 | 15.882 | Matrícula 99719, 1º RI |
| AP 82 E VG | 1 dez 2022 | 85 m² | 32 m² | R$ 577.128 | 6.790 | 18.035 | Matrícula 99748, 1º RI |
| AP 112 E VG Abaixo da referência | 17 nov 2022 | 85 m² | 32 m² | R$ 75.660 | 890 | 2.364 | Matrícula 99760, 1º RI |
| AP 12 E VG | 8 set 2022 | 85 m² | 32 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 11.562 | Matrícula 99720, 1º RI |
| AP 61 E VG | 6 set 2022 | 91 m² | 34 m² | R$ 430.000 | 4.725 | 12.647 | Matrícula 99739, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.055/m² para R$ 4.868/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, 34 m² privativos 19 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 32 m² privativos 17 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 684 | 1973 | 17 | 6.034 |
| Rua Carlos Steinen, 335 | 1988 | 20 | 7.263 |
| Rua Carlos Steinen, 304 | 1961 | 14 | — |
| Rua Afonso de Freitas, 576 | 1976 | 83 | 6.452 |
| Rua Carlos Steinen, 193 | 1975 | 42 | 5.408 |
| Rua Carlos Steinen, 200 | 2004 | 25 | 9.245 |