Edifício Agata
Rua Carlos Villalva, 118
- R$/m² construído
- 3.232
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 312 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESC 104 E VG | 3 mar 2026 | 98 m² | — | R$ 311.725 | 3.181 | — | Matrícula 185102, 8º RI |
| ESC 101 E VG | 13 nov 2025 | 98 m² | — | R$ 316.765 | 3.232 | — | Matrícula 185099, 8º RI |
| ESC 103 E VG | 13 nov 2025 | 98 m² | — | R$ 316.765 | 3.232 | — | Matrícula 185101, 8º RI |
| ESC 102 E VG | 13 nov 2025 | 98 m² | — | R$ 316.765 | 3.232 | — | Matrícula 185100, 8º RI |
| ESC 36 E VG | 30 mai 2024 | 98 m² | — | R$ 410.000 | 4.184 | — | Matrícula 185062, 8º RI |
| ESC 35 E VG | 30 mai 2024 | 98 m² | — | R$ 410.000 | 4.184 | — | Matrícula 185061, 8º RI |
| ESC 45 E VG | 1 ago 2023 | 98 m² | — | R$ 523.472 | 5.342 | — | Matrícula 185067, 8º RI |
| ESC 46 E VG | 1 ago 2023 | 98 m² | — | R$ 518.031 | 5.286 | — | Matrícula 185068, 8º RI |
| ESC 46 E VG | 2 mar 2023 | 98 m² | — | R$ 296.165 | 3.022 | — | Matrícula 185068, 8º RI |
| ESC 45 E VG | 2 mar 2023 | 98 m² | — | R$ 296.165 | 3.022 | — | Matrícula 185067, 8º RI |
| ESC 33 E VG Venda de parte do imóvel | 6 set 2022 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 185059, 8º RI |
| ESC 93 E VG Abaixo da referência | 21 jul 2021 | 98 m² | — | R$ 71.000 | 724 | — | Matrícula 185095, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.069/m² para R$ 3.181/m² (+3,7%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 54 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Navona Rua Carlos Villalva, 156 | 1997 | 36 | 4.377 |
| Rua Carlos Villalva, 151 | 1975 | 15 | — |
| Rua Guaratuba, 231 | 2015 | 4 | — |
| Edifício Guaratuba Rua Guaratuba, 280 | 1983 | 44 | 4.000 |
| Avenida Pedro Severino Junior, 366 | 2001 | 149 | 2.329 |
| Edifício Firenze Rua Guaratuba, 98 | 2002 | 19 | 3.016 |