Edifício Princ Sevilha
Rua Carlos Weber, 1288
- R$/m² construído
- 5.904
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.824
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 10 jun 2026 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.230.000 | 6.212 | 11.389 | Matrícula 91573, 10º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 10 nov 2025 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 155.000 | 783 | 1.435 | Matrícula 91610, 10º RI |
| AP 74 | 10 nov 2025 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.320.000 | 6.667 | 12.222 | Matrícula 91589, 10º RI |
| AP 92 | 30 set 2025 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.430.000 | 7.222 | 13.241 | Matrícula 91595, 10º RI |
| APTO 83 | 30 abr 2025 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.075.000 | 5.429 | 9.954 | Matrícula 91592, 10º RI |
| AP 92 Cessão de direitos | 28 mar 2025 | 198 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 91595, 10º RI |
| AP 52 | 21 out 2024 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.070.000 | 5.404 | 9.907 | Matrícula 91579, 10º RI |
| AP 54 E VGS | 17 out 2024 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.169.000 | 5.904 | 10.824 | Matrícula 91581, 10º RI |
| AP 163 | 23 mai 2024 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.375.000 | 6.944 | 12.731 | Matrícula 91624, 10º RI |
| 1288 apto 81 | 10 nov 2023 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.150.000 | 5.808 | 10.648 | Matrícula 91570, 10º RI |
| AP 21 | 10 nov 2023 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.090.000 | 5.505 | 10.093 | Matrícula 91566, 10º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 19 mai 2023 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 148.500 | 750 | 1.375 | Matrícula 91611, 10º RI |
| AP 13 | 11 jan 2023 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 91564, 10º RI |
| AP 51 | 15 mar 2022 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.051 | 9.259 | Matrícula 91578, 10º RI |
| AP 64 | 25 mar 2021 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.070.000 | 5.404 | 9.907 | Matrícula 91585, 10º RI |
| AP 63 | 27 jan 2021 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 980.000 | 4.949 | 9.074 | Matrícula 91584, 10º RI |
| AP 34 | 7 dez 2020 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 91573, 10º RI |
| AP 63 Permuta | 7 ago 2020 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 750.000 | 3.788 | 6.944 | Matrícula 91584, 10º RI |
| AP 92 | 12 mai 2020 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 870.000 | 4.394 | 8.056 | Matrícula 91595, 10º RI |
| AP 161 | 10 mar 2020 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 980.000 | 4.949 | 9.074 | Matrícula 91622, 10º RI |
| AP 154 | 15 fev 2019 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 91621, 10º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 28 dez 2018 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 85.000 | 429 | 787 | Matrícula 91571, 10º RI |
| AP 154 Cessão de direitos hereditários | 9 mai 2018 | 198 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 91621, 10º RI |
| AP 154 Cessão de direitos hereditários | 18 dez 2017 | 198 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 91621, 10º RI |
| AP 63 | 18 set 2015 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 700.000 | 3.535 | 6.481 | Matrícula 91584, 10º RI |
| AP 74 | 27 ago 2015 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 893.000 | 4.510 | 8.269 | Matrícula 91589, 10º RI |
| AP 103 | 13 mar 2015 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.051 | 9.259 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 123 Permuta | 5 dez 2014 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 8.333 | Matrícula 91608, 10º RI |
| AP 72 | 8 out 2014 | 211 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.000.000 | 4.739 | 8.696 | Matrícula 91587, 10º RI |
| AP 53 | 16 dez 2013 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 450.000 | 2.273 | 4.167 | Matrícula 91580, 10º RI |
| AP 163 | 31 ago 2012 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 730.000 | 3.687 | 6.759 | Matrícula 85412, 10º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 23 set 2011 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 140.000 | 707 | 1.296 | Matrícula 91573, 10º RI |
| AP 121 | 2 jun 2011 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 530.000 | 2.677 | 4.907 | Matrícula 91606, 10º RI |
| AP 73 | 13 jan 2011 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 640.000 | 3.232 | 5.926 | Matrícula 91588, 10º RI |
| AP 74 | 2 set 2010 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 450.000 | 2.273 | 4.167 | Matrícula 91589, 10º RI |
| AP 143 | 3 ago 2010 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.000 | 2.020 | 3.704 | Matrícula 91616, 10º RI |
| AP 124 Abaixo da referência | 28 jul 2010 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 152.417 | 770 | 1.411 | Matrícula 91609, 10º RI |
| AP 33 | 8 jul 2010 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 550.000 | 2.778 | 5.093 | Matrícula 91572, 10º RI |
| AP 42 | 28 mai 2010 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 470.000 | 2.374 | 4.352 | Matrícula 91575, 10º RI |
| AP 154 | 30 out 2009 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 415.000 | 2.096 | 3.843 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 54 | 1 set 2009 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 328.004 | 1.657 | 3.037 | Matrícula 91581, 10º RI |
| AP 134 | 14 jul 2009 | 211 m² | ≈ 115 m² | R$ 450.000 | 2.133 | 3.913 | Matrícula 91613, 10º RI |
| AP 31 | 21 mai 2009 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 187.605 | 948 | 1.737 | Matrícula 91570, 10º RI |
| AP 113 | 7 mai 2009 | 211 m² | ≈ 115 m² | R$ 179.000 | 848 | 1.557 | Matrícula 91604, 10º RI |
| AP 84 | 13 fev 2009 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 168.000 | 848 | 1.556 | Matrícula 91593, 10º RI |
| AP 134 | 18 nov 2008 | 211 m² | ≈ 115 m² | R$ 350.000 | 1.659 | 3.043 | Matrícula 91613, 10º RI |
| AP 82 | 31 out 2008 | 211 m² | ≈ 115 m² | R$ 360.000 | 1.706 | 3.130 | Matrícula 91591, 10º RI |
| AP 63 | 6 out 2008 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 325.000 | 1.641 | 3.009 | Matrícula 91584, 10º RI |
| AP 71 | 9 set 2008 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 310.000 | 1.566 | 2.870 | Matrícula 91586, 10º RI |
| AP 134 | 2 set 2008 | 211 m² | ≈ 115 m² | R$ 201.562 | 955 | 1.753 | Matrícula 91613, 10º RI |
| AP 143 | 11 jun 2008 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 300.000 | 1.515 | 2.778 | Matrícula 91616, 10º RI |
| AP 103 | 25 abr 2008 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 285.000 | 1.439 | 2.639 | Matrícula 91600, 10º RI |
| AP 123 | 18 abr 2008 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 268.000 | 1.354 | 2.481 | Matrícula 91608, 10º RI |
| AP 53 | 23 ago 2007 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 305.000 | 1.540 | 2.824 | Matrícula 91580, 10º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 16 abr 2007 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 75.000 | 379 | 694 | Matrícula 91599, 10º RI |
| AP 11 | 1 mar 2007 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 181.170 | 915 | 1.678 | Matrícula 91562, 14º RI |
| AP 92 | 28 dez 2006 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 243.000 | 1.227 | 2.250 | Matrícula 91595, 10º RI |
| AP 91 | 13 dez 2006 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 305.000 | 1.540 | 2.824 | Matrícula 91594, 10º RI |
| AP 121 | 16 nov 2006 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 193.248 | 976 | 1.789 | Matrícula 91606, 10º RI |
| AP 131 | 16 nov 2006 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 184.140 | 930 | 1.705 | Matrícula 91610, 10º RI |
| AP 22 | 31 out 2006 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 240.000 | 1.212 | 2.222 | Matrícula 91567, 10º RI |
| AP 82 | 26 set 2006 | 211 m² | ≈ 115 m² | R$ 315.000 | 1.493 | 2.739 | Matrícula 91591, 10º RI |
| AP 23 | 31 mar 2006 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 250.000 | 1.263 | 2.315 | Matrícula 91568, 10º RI |
| AP 143 | 23 jan 2006 | 198 m² | ≈ 108 m² | R$ 150.000 | 758 | 1.389 | Matrícula 91616, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 6.212/m² (+409%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 34 unidades vendidas
- 211 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Príncipe Navarra Rua Carlos Weber, 1330 | 1996 | 57 | 6.154 |
| Rua Carlos Weber, 1368 | 2008 | 116 | 7.725 |
| Rua Paulo Franco, 153 | 2021 | 39 | 7.185 |
| Edifício Bellagio Rua Carlos Weber, 1232 | 2002 | 55 | 5.823 |
| Rua Carlos Weber, 1233 | 1970 | 13 | 7.737 |
| Edifício Versatile Rua Paulo Franco, 85 | 1997 | 101 | 5.656 |