Rua Carlos Weber, 87
- R$/m² construído
- 7.570
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.827
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 313
- desde 2006, em 176 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 313| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 30 set 2026 | 226 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.600.000 | 7.080 | 12.903 | Matrícula 118557, 10º RI |
| AP 123 | 15 set 2026 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.400.000 | 7.821 | 14.286 | Matrícula 118691, 10º RI |
| AP 212 | 28 jul 2026 | 226 m² | ≈ 124 m² | R$ 2.120.000 | 9.381 | 17.097 | Matrícula 118636, 10º RI |
| VG 175 M Garagem ou depósito | 1 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 118740, 10º RI |
| AP 104 | 16 jun 2026 | 226 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.500.000 | 6.637 | 12.097 | Matrícula 118594, 10º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 11 jun 2026 | 226 m² | ≈ 124 m² | R$ 442.355 | 1.957 | 3.567 | Matrícula 118567, 10º RI |
| AP 144 BLOCO B | 10 jun 2026 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.390.000 | 7.765 | 14.184 | Matrícula 118700, 10º RI |
| AP 93 | 15 mai 2026 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.450.000 | 8.101 | 14.796 | Matrícula 118679, 10º RI |
| AP 21 | 1 abr 2026 | 226 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.925.000 | 8.518 | 15.524 | Matrícula 118559, 10º RI |
| AP 161 Outra transmissão | 30 jan 2026 | 226 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 118615, 10º RI |
| AP 201 | 15 jan 2026 | 226 m² | ≈ 124 m² | R$ 2.000.000 | 8.850 | 16.129 | Matrícula 118631, 10º RI |
| AP 93 Permuta | 22 dez 2025 | 179 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 118679, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.591/m² para R$ 7.961/m² (+400%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 80 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 74 unidades vendidas
- 256 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carneiro da Silva, 28 | 1959 | 4 | — |
| Rua Guaipa, 1084 | 1970 | 4 | 7.750 |
| Rua Luís Leite de Oliveira, 42 | 1959 | 3 | — |
| Rua Luís Leite de Oliveira, 48 | 1959 | 4 | — |
| Rua Aliança Liberal, 1020 | 2017 | 30 | 5.671 |
| Rua Carlos Weber, 253 | 1983 | 19 | 3.792 |