Rua Aliança Liberal, 1020
- R$/m² construído
- 5.671
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.934
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 17 jun 2025
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 3 VGS | 17 jun 2025 | 336 m² | ≈ 192 m² | R$ 2.950.000 | 8.780 | 15.365 | Matrícula 150245, 10º RI |
| AP 21 E 3 VGS | 12 ago 2024 | 340 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.290.000 | 6.735 | 11.804 | Matrícula 150238, 10º RI |
| AP 84 E 4 VGS | 25 jun 2024 | 529 m² | ≈ 302 m² | R$ 3.000.000 | 5.671 | 9.934 | Matrícula 150265, 10º RI |
| AP 21 E 3 VGS | 24 jun 2024 | 340 m² | ≈ 194 m² | R$ 1.668.625 | 4.908 | 8.601 | Matrícula 150238, 10º RI |
| VG 59M Cessão de direitos | 13 mai 2024 | 33 m² | — | R$ 10.000 | 303 | — | Matrícula 150271, 10º RI |
| VG 59M Abaixo da referência | 13 mai 2024 | 33 m² | — | R$ 42.528 | 1.289 | — | Matrícula 150271, 10º RI |
| AP 23 E 3 VGS | 19 mar 2024 | 336 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.510.754 | 4.496 | 7.869 | Matrícula 150240, 10º RI |
| AP 44 E 3 VGS | 28 set 2023 | 341 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.850.000 | 5.425 | 9.487 | Matrícula 150249, 10º RI |
| AP 83 E 4 VGS | 23 ago 2023 | 514 m² | ≈ 294 m² | R$ 2.500.000 | 4.864 | 8.503 | Matrícula 150264, 10º RI |
| AP 63 E 3 VGS | 8 fev 2023 | 336 m² | ≈ 192 m² | R$ 1.609.490 | 4.790 | 8.383 | Matrícula 150256, 10º RI |
| VG 11M Abaixo da referência | 4 nov 2022 | 33 m² | — | R$ 40.000 | 1.212 | — | Matrícula 150267, 10º RI |
| AP 22 E 3 VGS | 30 mar 2022 | 341 m² | ≈ 195 m² | R$ 1.950.000 | 5.718 | 10.000 | Matrícula 150239, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 5.250/m² para R$ 8.780/m² (+67%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² construídos, ≈ 192 m² privativos 6 unidades vendidas
- 341 m² construídos, ≈ 195 m² privativos 4 unidades vendidas
- 530 m² construídos, ≈ 303 m² privativos 1 unidade vendida
- 529 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mondrian Rua Aliança Liberal, 990 | 2006 | 27 | 5.120 |
| Rua Marq de Paraná, 651 | 2004 | 499 | 5.497 |
| Rua Marques de Paraná, 651 | 2003 | 20 | — |
| Rua Guaipa, 799 | 1975 | 8 | 5.538 |
| Rua Aliança Liberal, 880 | 2010 | 9 | 3.208 |
| Rua Guaipa, 1084 | 1970 | 4 | 7.750 |