Rua Aliança Liberal, 880
- R$/m² construído
- 3.208
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.526
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 890 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 886 AP 5 DEP 5 | 17 dez 2025 | 370 m² | ≈ 215 m² | R$ 890.000 | 2.405 | 4.140 | Matrícula 125897, 10º RI |
| 886 AP 8 DEP 8 | 8 set 2025 | 374 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.500.000 | 4.011 | 6.912 | Matrícula 125900, 10º RI |
| 886 AP 7 DEP 7 | 29 mai 2023 | 370 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.500.000 | 4.054 | 6.977 | Matrícula 125899, 10º RI |
| 886 AP 4 DEP 4 | 17 mar 2022 | 370 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.380.000 | 3.730 | 6.419 | Matrícula 125896, 10º RI |
| 886 AP 2 DEP Retomada por inadimplência | 14 dez 2020 | 382 m² | ≈ 222 m² | — | — | — | Matrícula 125894, 10º RI |
| 886 AP 9 DEP | 20 out 2020 | 390 m² | ≈ 227 m² | R$ 1.430.000 | 3.667 | 6.300 | Matrícula 125901, 10º RI |
| 886 AP 2 DEP | 18 mai 2017 | 382 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.372.000 | 3.592 | 6.180 | Matrícula 125894, 10º RI |
| 886 AP 7 DEP | 11 abr 2014 | 370 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.389.000 | 3.754 | 6.460 | Matrícula 125899, 10º RI |
| 886 AP 8 DEP | 11 abr 2014 | 374 m² | ≈ 217 m² | R$ 1.389.000 | 3.714 | 6.401 | Matrícula 125900, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.734/m² para R$ 3.208/m² (−14%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 370 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 3 unidades vendidas
- 390 m² construídos, ≈ 227 m² privativos 1 unidade vendida
- 382 m² construídos, ≈ 222 m² privativos 1 unidade vendida
- 374 m² construídos, ≈ 217 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaipa, 799 | 1975 | 8 | 5.538 |
| Edifício Mondrian Rua Aliança Liberal, 990 | 2006 | 27 | 5.120 |
| Rua Bela Aliança, 44 | 2022 | 28 | 6.506 |
| Rua Guaipa, 778 | 2002 | 336 | 6.019 |
| Rua Marq de Paraná, 651 | 2004 | 499 | 5.497 |
| Rua Marques de Paraná, 651 | 2003 | 20 | — |