Rua Carlos Weber, 253
- R$/m² construído
- 3.792
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.149
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 8 out 2025
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP36 | 8 out 2025 | 120 m² | 74 m² | R$ 480.000 | 4.000 | 6.486 | Matrícula 68673, 10º RI |
| AP 26 | 11 nov 2024 | 120 m² | 74 m² | R$ 430.000 | 3.583 | 5.811 | Matrícula 68668, 10º RI |
| AP 12 | 31 jan 2023 | 146 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 3.767 | 6.111 | Matrícula 68660, 10º RI |
| AP 56 | 17 nov 2022 | 120 m² | 74 m² | R$ 600.000 | 5.000 | 8.108 | Matrícula 68684, 10º RI |
| AP 64 | 18 nov 2020 | 97 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.455 | Matrícula 68686, 10º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 7 out 2020 | 94 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 68670, 10º RI |
| AP 33 | 23 dez 2016 | 94 m² | 55 m² | R$ 405.000 | 4.309 | 7.364 | Matrícula 68670, 10º RI |
| AP 46 | 15 abr 2016 | 120 m² | 74 m² | R$ 380.000 | 3.167 | 5.135 | Matrícula 68678, 10º RI |
| AP 12 | 6 jan 2015 | 146 m² | 90 m² | R$ 465.000 | 3.185 | 5.167 | Matrícula 68660, 10º RI |
| AP 12 | 24 mai 2011 | 146 m² | 90 m² | R$ 240.000 | 1.644 | 2.667 | Matrícula 68660, 10º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2010 | 146 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 68669, 10º RI |
| AP36 | 2 set 2009 | 120 m² | 74 m² | R$ 160.000 | 1.333 | 2.162 | Matrícula 68673, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 4.000/m² (+357%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 74 m² privativos 6 unidades vendidas
- 146 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
- 94 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Weber, 307 | 1986 | 3 | 8.589 |
| Edifício Uffizi Rua Carlos Weber, 457 | 2002 | 84 | 5.960 |
| Rua Carlos Weber, 87 | 2008 | 313 | 7.570 |
| Rua Carneiro da Silva, 28 | 1959 | 4 | — |
| Rua Marq de Paraná, 651 | 2004 | 499 | 5.497 |
| Rua Marques de Paraná, 651 | 2003 | 20 | — |