Edifício Uffizi
Rua Carlos Weber, 457
- R$/m² construído
- 5.960
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.169
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 26 fev 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3VGS | 26 fev 2026 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.950.000 | 6.457 | 11.017 | Matrícula 103304, 10º RI |
| AP 162 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 302 m² | ≈ 177 m² | — | — | — | Matrícula 103335, 10º RI |
| AP 172 E 3VGS | 19 nov 2025 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.850.000 | 6.126 | 10.452 | Matrícula 103337, 10º RI |
| AP 72 E 3VGS | 17 out 2024 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.200.000 | 3.974 | 6.780 | Matrícula 103357, 10º RI |
| AP 191 E 3VGS | 1 jul 2024 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.750.000 | 5.795 | 9.887 | Matrícula 103340, 10º RI |
| AP 152 E 3VGS | 30 jan 2024 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.800.000 | 5.960 | 10.169 | Matrícula 103333, 10º RI |
| AP 52 E 3VGS | 7 jul 2023 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.425.000 | 4.719 | 8.051 | Matrícula 103313, 10º RI |
| AP 42 E 3VGS | 10 abr 2023 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.457.000 | 4.825 | 8.232 | Matrícula 103311, 10º RI |
| AP 122 E 3VGS Abaixo da referência | 24 nov 2022 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 242.440 | 803 | 1.370 | Matrícula 103367, 10º RI |
| AP 182 E 3VGS | 7 nov 2022 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.810.000 | 5.993 | 10.226 | Matrícula 103339, 10º RI |
| AP 22 E 3 VGS | 1 nov 2022 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.420.000 | 4.702 | 8.023 | Matrícula 103347, 10º RI |
| AP 121 E 3VGS | 16 ago 2022 | 302 m² | ≈ 177 m² | R$ 1.680.000 | 5.563 | 9.492 | Matrícula 103366, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 6.457/m² (+561%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 50 unidades vendidas
- 544 m² construídos, ≈ 318 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regency Torre B Rua Carlos Weber, 499 | 2004 | 126 | 7.060 |
| Rua Carlos Weber, 452 | 2009 | 58 | 7.500 |
| Rua Passo da Pátria, 1407 | 1995 | 148 | 5.197 |
| Rua Carlos Weber, 307 | 1986 | 3 | 8.589 |
| Rua Carlos Weber, 601 | 2002 | 281 | 6.055 |
| Edifício Obelisco Tower Rua Tripoli, 92 | 2008 | 151 | 4.408 |