Edifício Regency Torre B
Rua Carlos Weber, 499
- R$/m² construído
- 7.060
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.331
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 29 mai 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2VG | 29 mai 2025 | 199 m² | 124 m² | R$ 1.450.000 | 7.286 | 11.694 | Matrícula 107866, 10º RI |
| AP 31 E 2VG | 21 mai 2025 | 199 m² | 124 m² | R$ 1.405.000 | 7.060 | 11.331 | Matrícula 107863, 10º RI |
| AP 221 E 3VG | 9 mai 2025 | 222 m² | 128 m² | R$ 1.200.000 | 5.405 | 9.375 | Matrícula 107947, 10º RI |
| AP 71 E 2VG | 29 out 2024 | 199 m² | 124 m² | R$ 1.445.000 | 7.261 | 11.653 | Matrícula 107917, 10º RI |
| AP 21 E 2VG Outra transmissão | 29 ago 2024 | 199 m² | 124 m² | R$ 770.843 | 3.874 | 6.216 | Matrícula 107907, 10º RI |
| AP 72 E 2VG | 27 mai 2024 | 199 m² | 124 m² | R$ 1.585.000 | 7.965 | 12.782 | Matrícula 107918, 10º RI |
| AP 111 E 2VG | 13 dez 2023 | 199 m² | 124 m² | R$ 1.300.000 | 6.533 | 10.484 | Matrícula 107925, 10º RI |
| AP 172 E 3VG | 8 dez 2023 | 222 m² | 128 m² | R$ 1.350.000 | 6.081 | 10.547 | Matrícula 107938, 10º RI |
| AP 72 E 2VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2023 | 199 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 107872, 10º RI |
| AP 61 E 2VG | 9 jan 2023 | 199 m² | 124 m² | R$ 1.290.000 | 6.482 | 10.403 | Matrícula 107869, 10º RI |
| AP 192 E 3VG | 15 dez 2022 | 222 m² | 128 m² | R$ 1.500.000 | 6.757 | 11.719 | Matrícula 107942, 10º RI |
| AP 192 E 3VG | 14 nov 2022 | 222 m² | 128 m² | R$ 1.400.000 | 6.306 | 10.938 | Matrícula 107896, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 7.060/m² (+399%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, 124 m² privativos 43 unidades vendidas
- 222 m² construídos, 128 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Uffizi Rua Carlos Weber, 457 | 2002 | 84 | 5.960 |
| Rua Passo da Pátria, 1407 | 1995 | 148 | 5.197 |
| Rua Carlos Weber, 601 | 2002 | 281 | 6.055 |
| Rua Carlos Weber, 452 | 2009 | 58 | 7.500 |
| Edifício Obelisco Tower Rua Tripoli, 92 | 2008 | 151 | 4.408 |
| Rua Carlos Weber, 633 | 2002 | 378 | 5.986 |