Rua Carlos Weber, 601
- R$/m² construído
- 6.055
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.082
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 281
- desde 2006, em 164 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 31 mar 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 281| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2 VG Outra transmissão | 31 mar 2026 | 163 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 101520, 10º RI |
| AP.111 E 2 VG | 11 mar 2026 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.020.000 | 6.258 | 10.408 | Matrícula 101463, 10º RI |
| AP 133 E 2 VG | 14 fev 2026 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.150.000 | 7.055 | 11.735 | Matrícula 101473, 10º RI |
| AP 33 E 2 VG | 9 fev 2026 | 161 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.250.000 | 7.764 | 13.021 | Matrícula 101433, 10º RI |
| AP 173 E 2 VG | 4 fev 2026 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.155.000 | 7.086 | 11.786 | Matrícula 101489, 10º RI |
| AP 162 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 dez 2025 | 163 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 101484, 10º RI |
| AP 172 E 2 VG | 19 dez 2025 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.150.000 | 7.055 | 11.735 | Matrícula 101488, 10º RI |
| AP 213 E 2 VG | 29 jul 2025 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.060.000 | 6.503 | 10.816 | Matrícula 101505, 10º RI |
| AP 183 E 2 VG | 2 mai 2025 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.095.000 | 6.718 | 11.173 | Matrícula 101409, 10º RI |
| AP 91 E 2 VG | 15 abr 2025 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.130.000 | 6.933 | 11.531 | Matrícula 101455, 10º RI |
| AP 21 E VG | 16 dez 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.000.000 | 7.143 | 11.905 | Matrícula 101343, 10º RI |
| AP 43 E 2 VG | 9 dez 2024 | 163 m² | ≈ 98 m² | R$ 975.000 | 5.982 | 9.949 | Matrícula 101353, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.238/m² para R$ 7.071/m² (+471%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 137 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 19 unidades vendidas
- 161 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Weber, 633 | 2002 | 378 | 5.986 |
| Edifício Regency Torre B Rua Carlos Weber, 499 | 2004 | 126 | 7.060 |
| Rua Carlos Weber, 663 | 2010 | 427 | 9.362 |
| Rua Passo da Pátria, 1407 | 1995 | 148 | 5.197 |
| Edifício Uffizi Rua Carlos Weber, 457 | 2002 | 84 | 5.960 |
| Edifício Obelisco Tower Rua Tripoli, 92 | 2008 | 151 | 4.408 |