Rua Carlos Weber, 663
- R$/m² construído
- 9.362
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.269
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 427
- desde 2006, em 258 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 5 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 427| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP112 TA 3VG1DEP | 5 set 2026 | 349 m² | 229 m² | R$ 3.400.000 | 9.742 | 14.847 | Matrícula 123354, 10º RI |
| AP163 TA 3VG1DEP | 31 ago 2026 | 349 m² | 229 m² | R$ 3.400.000 | 9.742 | 14.847 | Matrícula 123375, 10º RI |
| AP 13 TA 3VG1DEP | 17 jun 2026 | 359 m² | 230 m² | R$ 1.300.000 | 3.621 | 5.652 | Matrícula 123315, 10º RI |
| VAGA 256 SS2 Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 11 m² | — | R$ 49.608 | 4.510 | — | Matrícula 123563, 10º RI |
| VAGA 255 SS2 Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 11 m² | — | R$ 49.608 | 4.510 | — | Matrícula 123562, 10º RI |
| AP222 TB 2VG1DEP | 29 abr 2026 | 242 m² | 156 m² | R$ 2.390.000 | 9.876 | 15.321 | Matrícula 123510, 10º RI |
| VAGA 344 SS2 Garagem ou depósito | 2 abr 2026 | 12 m² | — | R$ 34.852 | 2.904 | — | Matrícula 123592, 10º RI |
| AP263 TA 3VG1DEP | 31 mar 2026 | 349 m² | 229 m² | R$ 3.350.000 | 9.599 | 14.629 | Matrícula 123415, 10º RI |
| VAGA 226 SS1 Garagem ou depósito | 27 mar 2026 | 11 m² | — | R$ 95.000 | 8.636 | — | Matrícula 123606, 10º RI |
| AP 92 TB 2VG1DEP Abaixo da referência | 4 mar 2026 | 242 m² | 156 m² | R$ 396.475 | 1.638 | 2.542 | Matrícula 123458, 10º RI |
| AP191 TA 3VG1DEP | 24 dez 2025 | 349 m² | 229 m² | R$ 4.000.000 | 11.461 | 17.467 | Matrícula 123385, 10º RI |
| VAGA 241 SS1 Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 11 m² | — | R$ 42.521 | 3.866 | — | Matrícula 123621, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.744/m² para R$ 9.742/m² (+255%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² construídos, 156 m² privativos 83 unidades vendidas
- 349 m² construídos, 229 m² privativos 80 unidades vendidas
- 723 m² construídos, 500 m² privativos 4 unidades vendidas
- 477 m² construídos, 321 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Weber, 633 | 2002 | 378 | 5.986 |
| Rua Carlos Weber, 757 | 2005 | 162 | 8.271 |
| Rua Carlos Weber, 601 | 2002 | 281 | 6.055 |
| Edifício R A Galvão I Rua Passo da Pátria, 1305 | 1999 | 18 | — |
| Rua Carlos Weber, 535 | 2003 | 329 | 6.646 |
| Rua Passo da Pátria, 1115 | 1996 | 49 | 5.917 |