Rua Passo da Pátria, 1115
- R$/m² construído
- 5.917
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.452
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 23 ago 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VAGA BLOCO I | 23 ago 2025 | 119 m² | ≈ 62 m² | R$ 830.000 | 6.975 | 13.387 | Matrícula 87206, 10º RI |
| AP 83 E 2 VG BLOCO I | 2 jul 2025 | 234 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.250.000 | 5.342 | 10.331 | Matrícula 87242, 10º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 10 jun 2024 | 24 m² | — | R$ 138.400 | 5.767 | — | Matrícula 87244, 10º RI |
| AP 74 E VAGA BLOCO I | 23 nov 2023 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 710.000 | 5.917 | 11.452 | Matrícula 87207, 10º RI |
| AP 34 E VAGA BLOCO I | 7 ago 2023 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 690.000 | 5.750 | 11.129 | Matrícula 87191, 10º RI |
| AP 13 E VAGA BLOCO I Outra transmissão | 31 mai 2023 | 119 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 87182, 10º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 15 set 2021 | 24 m² | — | R$ 91.000 | 3.792 | — | Matrícula 87253, 10º RI |
| VAGA 2 Abaixo da referência | 14 set 2021 | 24 m² | — | R$ 36.115 | 1.505 | — | Matrícula 87244, 10º RI |
| AP 43 E VAGA BLOCO I | 13 nov 2020 | 119 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 3.529 | 6.774 | Matrícula 87194, 10º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 13 nov 2020 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 87247, 10º RI |
| AP 53 E VAGA BLOCO I | 12 mai 2020 | 119 m² | ≈ 62 m² | R$ 585.000 | 4.916 | 9.435 | Matrícula 87198, 10º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 4 mai 2020 | 24 m² | — | R$ 82.500 | 3.438 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 6.158/m² (+393%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 11 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 6 unidades vendidas
- 235 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 1 unidade vendida
- 234 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Weber, 535 | 2003 | 329 | 6.646 |
| Rua Passo da Pátria, 1151 | 1996 | 37 | 6.361 |
| Rua Schilling, 108 | 1970 | 16 | 6.411 |
| Rua Carlos Weber, 757 | 2005 | 162 | 8.271 |
| Edifício L Orange Rua Passo da Pátria, 1251 | 2012 | 5 | 6.088 |
| Edifício R A Galvão I Rua Passo da Pátria, 1305 | 1999 | 18 | — |