Edifício L Orange
Rua Passo da Pátria, 1251
- R$/m² construído
- 6.088
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.960
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 18 jun 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 4 VG DP | 18 jun 2026 | 576 m² | 273 m² | R$ 3.020.000 | 5.243 | 11.062 | Matrícula 134518, 10º RI |
| AP 11 E 3 VG DP | 13 jan 2026 | 375 m² | 175 m² | R$ 2.600.000 | 6.933 | 14.857 | Matrícula 134503, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG | 3 mai 2018 | 375 m² | 175 m² | R$ 2.000.000 | 5.333 | 11.429 | Matrícula 134514, 10º RI |
| AP 41 E 3 VG | 1 dez 2017 | 375 m² | 175 m² | R$ 1.900.000 | 5.067 | 10.857 | Matrícula 134509, 10º RI |
| AP 22 E 3 VG | 8 mar 2017 | 375 m² | 175 m² | R$ 1.500.000 | 4.000 | 8.571 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.533/m² para R$ 6.088/m² (+34%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 375 m² construídos, 175 m² privativos 4 unidades vendidas
- 576 m² construídos, 273 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício R A Galvão I Rua Passo da Pátria, 1305 | 1999 | 18 | — |
| Edifício Passo da Pátria Rua Passo da Pátria, 1240 | 1989 | 13 | 4.534 |
| Rua Passo da Pátria, 1294 | 1992 | 96 | 4.201 |
| Rua Carlos Weber, 535 | 2003 | 329 | 6.646 |
| Rua Passo da Pátria, 1115 | 1996 | 49 | 5.917 |
| Rua Passo da Pátria, 1151 | 1996 | 37 | 6.361 |