Rua Passo da Pátria, 1294
- R$/m² construído
- 4.201
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.214
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 E 2VG | 30 jul 2026 | 219 m² | 112 m² | R$ 920.000 | 4.201 | 8.214 | Matrícula 74834, 10º RI |
| AP 112 E 2VG | 21 jul 2026 | 219 m² | 112 m² | R$ 920.000 | 4.201 | 8.214 | Matrícula 74821, 14º RI |
| AP 172 E 2VG | 27 abr 2026 | 219 m² | 112 m² | R$ 940.000 | 4.292 | 8.393 | Matrícula 74845, 10º RI |
| AP 371 E 2VG | 21 abr 2026 | 219 m² | 112 m² | R$ 915.000 | 4.178 | 8.170 | Matrícula 74908, 10º RI |
| AP 151 E 2VG | 1 abr 2026 | 219 m² | 112 m² | R$ 1.120.000 | 5.114 | 10.000 | Matrícula 74836, 10º RI |
| AP 352 E 2VG Integralização de capital | 18 dez 2025 | 219 m² | 112 m² | R$ 892.928 | 4.077 | 7.973 | Matrícula 74901, 10º RI |
| AP 222 E 2 VG | 6 jun 2025 | 219 m² | 112 m² | R$ 810.000 | 3.699 | 7.232 | Matrícula 74857, 10º RI |
| AP 112 E 2VG Cessão com alienação fiduciária | 28 abr 2025 | 219 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 74821, 10º RI |
| AP 122 E 2VG | 28 fev 2025 | 219 m² | 112 m² | R$ 1.170.000 | 5.342 | 10.446 | Matrícula 74825, 10º RI |
| AP 364 E 2VG | 27 fev 2025 | 219 m² | 112 m² | R$ 965.000 | 4.406 | 8.616 | Matrícula 74907, 10º RI |
| AP 234 E 2 VG | 10 fev 2025 | 219 m² | 112 m² | R$ 1.180.000 | 5.388 | 10.536 | Matrícula 74863, 10º RI |
| AP 311 E 2 VG | 29 out 2024 | 219 m² | 112 m² | R$ 880.000 | 4.018 | 7.857 | Matrícula 74884, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 869/m² para R$ 4.201/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, 112 m² privativos 46 unidades vendidas
- 291 m² construídos, 150 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Passo da Pátria, 1308 | 2009 | 20 | 7.175 |
| Edifício Passo da Pátria Rua Passo da Pátria, 1240 | 1989 | 13 | 4.534 |
| Edifício R A Galvão I Rua Passo da Pátria, 1305 | 1999 | 18 | — |
| Edifício L Orange Rua Passo da Pátria, 1251 | 2012 | 5 | 6.088 |
| Edifício Vincent Van Gogh Rua Passo da Pátria, 1432 | 1983 | 148 | 5.391 |
| Edifício Honore de Balzac Rua Marq de Paraná, 567 | 1981 | 161 | 5.772 |