Edifício Vincent Van Gogh
Rua Passo da Pátria, 1432
- R$/m² construído
- 5.391
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 536 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 56 Garagem ou depósito | 2 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 104.049 | 4.162 | — | Matrícula 46445, 10º RI |
| AP 72 | 2 jul 2026 | 110 m² | — | R$ 535.951 | 4.872 | — | Matrícula 46444, 10º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 447 m² | — | — | — | — | Matrícula 51226, 10º RI |
| VG 104 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 51227, 10º RI |
| VG 106 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 51229, 10º RI |
| VG 105 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 51228, 10º RI |
| AP 61 | 8 abr 2025 | 110 m² | — | R$ 540.000 | 4.909 | — | Matrícula 48166, 10º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 8 abr 2025 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 48167, 10º RI |
| VG 106 Retomada por inadimplência | 3 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 51229, 10º RI |
| VG 104 Retomada por inadimplência | 3 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 51227, 10º RI |
| VG 105 Retomada por inadimplência | 3 fev 2025 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 51228, 10º RI |
| AP 131 Retomada por inadimplência | 3 fev 2025 | 447 m² | — | R$ 1.757.000 | 3.931 | — | Matrícula 51226, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.872/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 42 unidades vendidas
- 205 m² 2 unidades vendidas
- 447 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Passo da Pátria, 1308 | 2009 | 20 | 7.175 |
| Edifício Paul Gauguin Rua Barão da Passagem, 1331 | 1983 | 115 | 7.557 |
| Edifício Honore de Balzac Rua Marq de Paraná, 567 | 1981 | 161 | 5.772 |
| Rua Passo da Pátria, 1407 | 1995 | 148 | 5.197 |
| Rua Passo da Pátria, 1294 | 1992 | 96 | 4.201 |
| Edifício R A Galvão I Rua Passo da Pátria, 1305 | 1999 | 18 | — |