Edifício Paul Gauguin
Rua Barão da Passagem, 1331
- R$/m² construído
- 7.557
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 115
- desde 2006, em 82 unidades
- Última venda
- R$ 933 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 115| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 12 ago 2026 | 108 m² | — | R$ 933.162 | 8.640 | — | Matrícula 56636, 10º RI |
| BX 9 Garagem ou depósito | 12 ago 2026 | 23 m² | — | R$ 86.838 | 3.776 | — | Matrícula 56637, 10º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 15 jan 2026 | 45 m² | — | R$ 220.000 | 4.889 | — | Matrícula 45175, 10º RI |
| AP 62 | 19 dez 2025 | 108 m² | — | R$ 1.029.000 | 9.528 | — | Matrícula 45174, 10º RI |
| AP 53 | 20 mar 2025 | 110 m² | — | R$ 231.637 | 2.106 | — | Matrícula 45009, 10º RI |
| BX 39 Abaixo da referência | 20 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 15.363 | 668 | — | Matrícula 45010, 10º RI |
| BX 43 Garagem ou depósito | 23 dez 2024 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 55909, 10º RI |
| AP 101 | 23 dez 2024 | 108 m² | — | R$ 790.000 | 7.315 | — | Matrícula 60534, 10º RI |
| AP 103 Bloco B-2 | 19 dez 2024 | 110 m² | — | R$ 840.000 | 7.636 | — | Matrícula 47266, 10º RI |
| BX 1 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 47267, 10º RI |
| AP 53 | 18 dez 2024 | 110 m² | — | R$ 775.680 | 7.052 | — | Matrícula 48425, 10º RI |
| BX 45 Garagem ou depósito | 18 dez 2024 | 23 m² | — | R$ 74.320 | 3.231 | — | Matrícula 48426, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.928/m² para R$ 8.640/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 22 unidades vendidas
- 110 m² 14 unidades vendidas
- 137 m² 2 unidades vendidas
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vincent Van Gogh Rua Passo da Pátria, 1432 | 1983 | 148 | 5.391 |
| Edifício Honore de Balzac Rua Marq de Paraná, 567 | 1981 | 161 | 5.772 |
| Rua Passo da Pátria, 1407 | 1995 | 148 | 5.197 |
| Rua Passo da Pátria, 1308 | 2009 | 20 | 7.175 |
| Rua Marq de Paraná, 651 | 2004 | 499 | 5.497 |
| Rua Marques de Paraná, 651 | 2003 | 20 | — |