Rua Passo da Pátria, 1308
- R$/m² construído
- 7.175
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.648
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 19 dez 2024
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 19 dez 2024 | 446 m² | 253 m² | R$ 3.200.000 | 7.175 | 12.648 | Matrícula 121121, 10º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 22 fev 2021 | 446 m² | 253 m² | R$ 1.100.000 | 2.466 | 4.348 | Matrícula 121120, 10º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 4 dez 2020 | 446 m² | 253 m² | R$ 1.100.000 | 2.466 | 4.348 | Matrícula 121120, 10º RI |
| AP 12 | 9 dez 2019 | 446 m² | 253 m² | R$ 3.000.000 | 6.726 | 11.858 | Matrícula 121117, 10º RI |
| AP 81 | 31 jul 2019 | 677 m² | 389 m² | R$ 3.900.000 | 5.761 | 10.026 | Matrícula 121130, 10º RI |
| AP 22 | 25 fev 2019 | 446 m² | 253 m² | R$ 3.400.000 | 7.623 | 13.439 | Matrícula 121119, 10º RI |
| AP 42 | 13 fev 2017 | 446 m² | 253 m² | R$ 3.150.000 | 7.063 | 12.451 | Matrícula 121123, 10º RI |
| AP 71 Outra transmissão | 20 out 2016 | 446 m² | 253 m² | R$ 2.097.102 | 4.702 | 8.289 | Matrícula 121128, 10º RI |
| AP 11 Cessão de direitos | 7 ago 2015 | 446 m² | 253 m² | R$ 2.000.000 | 4.484 | 7.905 | Matrícula 121116, 10º RI |
| APARTAMENTO | 7 ago 2015 | 446 m² | 253 m² | R$ 999.728 | 2.242 | 3.951 | Matrícula 121116, 10º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 8 ago 2014 | 677 m² | 389 m² | R$ 1.507.000 | 2.226 | 3.874 | Matrícula 121131, 10º RI |
| AP 22 | 16 mar 2013 | 446 m² | 253 m² | R$ 1.800.000 | 4.036 | 7.115 | Matrícula 121119, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 2.824/m² para R$ 7.175/m² (+154%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 446 m² construídos, 253 m² privativos 10 unidades vendidas
- 677 m² construídos, 389 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vincent Van Gogh Rua Passo da Pátria, 1432 | 1983 | 148 | 5.391 |
| Rua Passo da Pátria, 1294 | 1992 | 96 | 4.201 |
| Edifício Honore de Balzac Rua Marq de Paraná, 567 | 1981 | 161 | 5.772 |
| Edifício Paul Gauguin Rua Barão da Passagem, 1331 | 1983 | 115 | 7.557 |
| Edifício R A Galvão I Rua Passo da Pátria, 1305 | 1999 | 18 | — |
| Edifício Passo da Pátria Rua Passo da Pátria, 1240 | 1989 | 13 | 4.534 |