Rua Passo da Pátria, 1294
- R$/m² construído
- 4.201
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.214
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 96
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
96 de 96| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 E 2VG | 30 jul 2026 | 219 m² | 112 m² | R$ 920.000 | 4.201 | 8.214 | Matrícula 74834, 10º RI |
| AP 112 E 2VG | 21 jul 2026 | 219 m² | 112 m² | R$ 920.000 | 4.201 | 8.214 | Matrícula 74821, 14º RI |
| AP 172 E 2VG | 27 abr 2026 | 219 m² | 112 m² | R$ 940.000 | 4.292 | 8.393 | Matrícula 74845, 10º RI |
| AP 371 E 2VG | 21 abr 2026 | 219 m² | 112 m² | R$ 915.000 | 4.178 | 8.170 | Matrícula 74908, 10º RI |
| AP 151 E 2VG | 1 abr 2026 | 219 m² | 112 m² | R$ 1.120.000 | 5.114 | 10.000 | Matrícula 74836, 10º RI |
| AP 352 E 2VG Integralização de capital | 18 dez 2025 | 219 m² | 112 m² | R$ 892.928 | 4.077 | 7.973 | Matrícula 74901, 10º RI |
| AP 222 E 2 VG | 6 jun 2025 | 219 m² | 112 m² | R$ 810.000 | 3.699 | 7.232 | Matrícula 74857, 10º RI |
| AP 112 E 2VG Cessão com alienação fiduciária | 28 abr 2025 | 219 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 74821, 10º RI |
| AP 122 E 2VG | 28 fev 2025 | 219 m² | 112 m² | R$ 1.170.000 | 5.342 | 10.446 | Matrícula 74825, 10º RI |
| AP 364 E 2VG | 27 fev 2025 | 219 m² | 112 m² | R$ 965.000 | 4.406 | 8.616 | Matrícula 74907, 10º RI |
| AP 234 E 2 VG | 10 fev 2025 | 219 m² | 112 m² | R$ 1.180.000 | 5.388 | 10.536 | Matrícula 74863, 10º RI |
| AP 311 E 2 VG | 29 out 2024 | 219 m² | 112 m² | R$ 880.000 | 4.018 | 7.857 | Matrícula 74884, 10º RI |
| AP 152 E 2VG | 14 jun 2024 | 219 m² | 112 m² | R$ 880.000 | 4.018 | 7.857 | Matrícula 74837, 10º RI |
| AP 382 E 2VG | 14 nov 2023 | 291 m² | 150 m² | R$ 1.159.560 | 3.985 | 7.730 | Matrícula 74913, 10º RI |
| AP 333 E 2 VG | 27 out 2023 | 219 m² | 112 m² | R$ 900.000 | 4.110 | 8.036 | Matrícula 74894, 10º RI |
| AP 244 E 2 VG | 26 jul 2023 | 219 m² | 112 m² | R$ 870.000 | 3.973 | 7.768 | Matrícula 74867, 10º RI |
| AP 382 E 2VG Retomada por inadimplência | 6 jun 2023 | 291 m² | 150 m² | R$ 1.240.000 | 4.261 | 8.267 | Matrícula 74913, 10º RI |
| AP 132 E 2VG | 14 mar 2023 | 219 m² | 112 m² | R$ 657.915 | 3.004 | 5.874 | Matrícula 74829, 10º RI |
| AP 132 E 2VG Cessão com alienação fiduciária | 4 ago 2022 | 219 m² | 112 m² | R$ 810.361 | 3.700 | 7.235 | Matrícula 74829, 10º RI |
| AP 114 E 2VG | 27 jun 2022 | 219 m² | 112 m² | R$ 845.000 | 3.858 | 7.545 | Matrícula 74823, 10º RI |
| AP 143 E 2VG Venda de parte do imóvel | 14 jun 2022 | 219 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 74834, 10º RI |
| AP 123 E 2VG Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 219 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 74826, 10º RI |
| AP 114 E 2VG | 16 mar 2022 | 219 m² | 112 m² | R$ 810.361 | 3.700 | 7.235 | Matrícula 74823, 10º RI |
| AP 122 E 2VG Dação em pagamento | 23 ago 2021 | 219 m² | 112 m² | R$ 900.000 | 4.110 | 8.036 | Matrícula 74825, 10º RI |
| AP 382 E 2VG | 17 ago 2021 | 291 m² | 150 m² | R$ 1.240.000 | 4.261 | 8.267 | Matrícula 74913, 10º RI |
| AP 232 E 2 VG | 16 jun 2021 | 219 m² | 112 m² | R$ 855.000 | 3.904 | 7.634 | Matrícula 74861, 10º RI |
| AP 124 E 2VG | 10 jun 2021 | 219 m² | 112 m² | R$ 800.000 | 3.653 | 7.143 | Matrícula 74827, 10º RI |
| AP 244 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 1 jun 2021 | 219 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 74867, 10º RI |
| AP 363 E 2VG Outra transmissão | 24 nov 2020 | 219 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 74906, 10º RI |
| AP 371 E 2VG | 10 nov 2020 | 219 m² | 112 m² | R$ 800.000 | 3.653 | 7.143 | Matrícula 74908, 10º RI |
| AP 252 E 2 V | 18 ago 2020 | 219 m² | 112 m² | R$ 830.000 | 3.790 | 7.411 | Matrícula 74869, 10º RI |
| AP 213 E 2 V | 7 out 2019 | 219 m² | 112 m² | R$ 816.000 | 3.726 | 7.286 | Matrícula 74854, 10º RI |
| AP 154 E 2VG | 29 ago 2019 | 219 m² | 112 m² | R$ 850.000 | 3.881 | 7.589 | Matrícula 74839, 10º RI |
| AP 313 E 2 V | 31 jul 2019 | 219 m² | 112 m² | R$ 610.000 | 2.785 | 5.446 | Matrícula 74886, 10º RI |
| AP 111 E 2VG | 8 mai 2019 | 219 m² | 112 m² | R$ 650.000 | 2.968 | 5.804 | Matrícula 74820, 10º RI |
| AP 183 E 2 V | 17 dez 2018 | 291 m² | 150 m² | R$ 1.400.000 | 4.811 | 9.333 | Matrícula 74850, 10º RI |
| AP 223 E 2 V | 31 out 2018 | 219 m² | 112 m² | R$ 800.000 | 3.653 | 7.143 | Matrícula 74858, 10º RI |
| AP 232 E 2 V Dação em pagamento | 26 jun 2018 | 219 m² | 112 m² | R$ 800.000 | 3.653 | 7.143 | Matrícula 74861, 10º RI |
| AP 362 E 2VG | 27 set 2017 | 219 m² | 112 m² | R$ 795.000 | 3.630 | 7.098 | Matrícula 74905, 10º RI |
| AP 131 E 2VG | 10 mai 2016 | 219 m² | 112 m² | R$ 745.000 | 3.402 | 6.652 | Matrícula 74828, 10º RI |
| AP 354 E 2VG | 5 abr 2016 | 219 m² | 112 m² | R$ 1.000.000 | 4.566 | 8.929 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 384 E 2VG Venda de parte do imóvel | 6 nov 2015 | 291 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 74915, 10º RI |
| AP 384 E 2VG Dação em pagamento | 25 jun 2015 | 291 m² | 150 m² | R$ 1.500.000 | 5.155 | 10.000 | Matrícula 74915, 10º RI |
| AP 234 E 2 V | 1 abr 2015 | 219 m² | 112 m² | R$ 800.000 | 3.653 | 7.143 | Matrícula 74863, 10º RI |
| AP 183 E 2 V | 30 mai 2014 | 291 m² | 150 m² | R$ 950.000 | 3.265 | 6.333 | Matrícula 74850, 10º RI |
| AP 252 E 2 V | 13 fev 2014 | 219 m² | 112 m² | R$ 700.000 | 3.196 | 6.250 | Matrícula 74869, 10º RI |
| AP 111 E 2VG | 30 out 2013 | 219 m² | 112 m² | R$ 740.000 | 3.379 | 6.607 | Matrícula 74820, 10º RI |
| AP 122 E 2VG | 29 out 2013 | 219 m² | 112 m² | R$ 650.000 | 2.968 | 5.804 | Matrícula 74825, 10º RI |
| AP 351 E 2VG | 2 set 2013 | 219 m² | 112 m² | R$ 775.000 | 3.539 | 6.920 | Matrícula 74900, 10º RI |
| AP 321 E 2 V Adjudicação compulsória | 12 jul 2013 | 219 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 74888, 10º RI |
| AP 213 E 2 V | 28 jun 2013 | 219 m² | 112 m² | R$ 690.000 | 3.151 | 6.161 | Matrícula 74854, 10º RI |
| AP 262 E 2 V | 26 jun 2013 | 219 m² | 112 m² | R$ 650.000 | 2.968 | 5.804 | Matrícula 74873, 10º RI |
| AP 381 E 2VG | 8 abr 2013 | 291 m² | 150 m² | R$ 770.000 | 2.646 | 5.133 | Matrícula 74912, 10º RI |
| AP 342 E 2VG | 27 mar 2013 | 219 m² | 112 m² | R$ 400.000 | 1.826 | 3.571 | Matrícula 74897, 10º RI |
| AP 122 E 2VG Dação em pagamento | 5 dez 2012 | 219 m² | 112 m² | R$ 540.000 | 2.466 | 4.821 | Matrícula 74825, 10º RI |
| AP 112 E 2VG | 26 out 2012 | 219 m² | 112 m² | R$ 500.000 | 2.283 | 4.464 | Matrícula 74821, 10º RI |
| AP 123 E 2VG | 28 set 2012 | 219 m² | 112 m² | R$ 498.000 | 2.274 | 4.446 | Matrícula 74826, 10º RI |
| AP 262 E 2 V | 10 ago 2012 | 219 m² | 112 m² | R$ 600.000 | 2.740 | 5.357 | Matrícula 74873, 10º RI |
| AP 223 E 2 V | 11 jul 2012 | 219 m² | 112 m² | R$ 605.000 | 2.763 | 5.402 | Matrícula 74858, 10º RI |
| AP 154 E 2VG | 9 mar 2012 | 219 m² | 112 m² | R$ 670.000 | 3.059 | 5.982 | Matrícula 74839, 10º RI |
| AP 332 E 2VG | 22 dez 2011 | 219 m² | 112 m² | R$ 380.000 | 1.735 | 3.393 | Matrícula 74893, 10º RI |
| AP 214 E 2 V | 28 nov 2011 | 219 m² | 112 m² | R$ 560.000 | 2.557 | 5.000 | Matrícula 74855, 10º RI |
| AP 244 E 2 V | 19 jul 2011 | 219 m² | 112 m² | R$ 576.000 | 2.630 | 5.143 | Matrícula 74867, 10º RI |
| AP 122 E 2VG | 4 jul 2011 | 219 m² | 112 m² | R$ 273.000 | 1.247 | 2.438 | Matrícula 74825, 10º RI |
| AP 154 E 2VG Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 219 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 74839, 10º RI |
| AP 121 E 2VG | 4 jan 2011 | 219 m² | 112 m² | R$ 200.000 | 913 | 1.786 | Matrícula 74824, 10º RI |
| AP 312 E 2 V | 29 nov 2010 | 219 m² | 112 m² | R$ 340.000 | 1.553 | 3.036 | Matrícula 74885, 10º RI |
| AP 233 E 2 V | 8 nov 2010 | 219 m² | 112 m² | R$ 350.000 | 1.598 | 3.125 | Matrícula 74862, 10º RI |
| AP 373 E 2VG | 16 set 2010 | 219 m² | 112 m² | R$ 355.700 | 1.624 | 3.176 | Matrícula 74910, 10º RI |
| AP 122 E 2VG | 2 set 2010 | 219 m² | 112 m² | R$ 273.000 | 1.247 | 2.438 | Matrícula 74825, 10º RI |
| AP 113 E 2VG | 25 jun 2010 | 219 m² | 112 m² | R$ 177.300 | 810 | 1.583 | Matrícula 74822, 10º RI |
| AP 384 E 2VG Venda de parte do imóvel | 8 jun 2010 | 291 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 74915, 10º RI |
| AP 154 E 2VG | 31 ago 2009 | 219 m² | 112 m² | R$ 389.700 | 1.779 | 3.479 | Matrícula 74839, 10º RI |
| AP 351 E 2VG | 25 mai 2009 | 219 m² | 112 m² | R$ 345.000 | 1.575 | 3.080 | Matrícula 74900, 10º RI |
| AP 342 E 2VG | 30 jan 2009 | 219 m² | 112 m² | R$ 250.800 | 1.145 | 2.239 | Matrícula 74897, 10º RI |
| AP 321 E 2 V | 31 out 2008 | 219 m² | 112 m² | R$ 300.000 | 1.370 | 2.679 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 351 E 2VG Adjudicação compulsória | 10 out 2008 | 219 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 333 E 2 V | 24 jul 2008 | 219 m² | 112 m² | R$ 260.000 | 1.187 | 2.321 | Matrícula 74894, 10º RI |
| AP 161 E 2VG | 20 jun 2008 | 219 m² | 112 m² | R$ 281.313 | 1.285 | 2.512 | Matrícula 74840, 10º RI |
| AP 381 E 2VG | 6 jun 2008 | 291 m² | 150 m² | R$ 440.000 | 1.512 | 2.933 | Matrícula 74912, 10º RI |
| AP 114 E 2VG | 30 abr 2008 | 219 m² | 112 m² | R$ 250.000 | 1.142 | 2.232 | Matrícula 74823, 10º RI |
| AP 164 E 2VG | 3 abr 2008 | 219 m² | 112 m² | R$ 200.000 | 913 | 1.786 | Matrícula 74843, 10º RI |
| AP 373 E 2VG Adjudicação compulsória | 12 dez 2007 | 219 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 74910, 10º RI |
| AP 254 E 2 V | 6 dez 2007 | 219 m² | 112 m² | R$ 220.000 | 1.005 | 1.964 | Matrícula 74871, 10º RI |
| AP 261 E 2 V | 14 nov 2007 | 219 m² | 112 m² | R$ 267.500 | 1.221 | 2.388 | Matrícula 74872, 10º RI |
| AP 111 E 2VG | 8 nov 2007 | 219 m² | 112 m² | R$ 268.000 | 1.224 | 2.393 | Matrícula 74820, 10º RI |
| AP 363 E 2VG | 26 set 2007 | 219 m² | 112 m² | R$ 280.000 | 1.279 | 2.500 | Matrícula 74906, 10º RI |
| AP 332 E 2VG | 26 abr 2007 | 219 m² | 112 m² | R$ 260.000 | 1.187 | 2.321 | Matrícula 74893, 10º RI |
| AP 132 E 2VG | 24 mar 2007 | 219 m² | 112 m² | R$ 148.000 | 676 | 1.321 | Matrícula 74829, 10º RI |
| AP 351 E 2VG Venda de parte do imóvel | 5 set 2006 | 219 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 74900, 10º RI |
| AP 143 E 2VG | 17 ago 2006 | 219 m² | 112 m² | R$ 247.000 | 1.128 | 2.205 | Matrícula 74834, 10º RI |
| AP 112 E 2VG | 30 jun 2006 | 219 m² | 112 m² | R$ 170.000 | 776 | 1.518 | Matrícula 74821, 10º RI |
| AP 242 E 2 V | 31 mai 2006 | 219 m² | 112 m² | R$ 200.000 | 913 | 1.786 | Matrícula 74865, 10º RI |
| AP 223 E 2 V | 30 abr 2006 | 219 m² | 112 m² | R$ 240.000 | 1.096 | 2.143 | Matrícula 74858, 10º RI |
| AP 243 E 2 V | 30 abr 2006 | 219 m² | 112 m² | R$ 180.000 | 822 | 1.607 | Matrícula 74866, 10º RI |
| AP 284 E 2 V | 27 abr 2006 | 291 m² | 150 m² | R$ 240.000 | 825 | 1.600 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 869/m² para R$ 4.201/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, 112 m² privativos 46 unidades vendidas
- 291 m² construídos, 150 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Passo da Pátria, 1308 | 2009 | 20 | 7.175 |
| Edifício Passo da Pátria Rua Passo da Pátria, 1240 | 1989 | 13 | 4.534 |
| Edifício R A Galvão I Rua Passo da Pátria, 1305 | 1999 | 18 | — |
| Edifício L Orange Rua Passo da Pátria, 1251 | 2012 | 5 | 6.088 |
| Edifício Vincent Van Gogh Rua Passo da Pátria, 1432 | 1983 | 148 | 5.391 |
| Edifício Honore de Balzac Rua Marq de Paraná, 567 | 1981 | 161 | 5.772 |