Rua Carlos Weber, 535
- R$/m² construído
- 6.646
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.354
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 329
- desde 2006, em 176 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 329| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 2VG | 18 ago 2026 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.420.000 | 7.245 | 12.348 | Matrícula 104689, 10º RI |
| AP 102 E 2VG | 6 ago 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.220.000 | 7.439 | 12.708 | Matrícula 104843, 10º RI |
| AP 71 E 2 VG | 23 jul 2026 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.322.000 | 6.745 | 11.496 | Matrícula 104662, 10º RI |
| AP 103 E 2VG | 7 jul 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.125.000 | 6.860 | 11.719 | Matrícula 104844, 10º RI |
| AP 22 E 2VG | 24 jun 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.250.000 | 7.622 | 13.021 | Matrícula 104727, 10º RI |
| AP 34 E 2VG | 28 mai 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.380.000 | 8.415 | 14.375 | Matrícula 104817, 10º RI |
| AP 192 BL C E 2VG | 15 mai 2026 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.160.000 | 7.073 | 12.083 | Matrícula 104879, 10º RI |
| AP 102 E 2VG | 13 fev 2026 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.500.000 | 7.653 | 13.043 | Matrícula 104675, 10º RI |
| AP 54 E 2 VG | 24 set 2025 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 850.000 | 5.183 | 8.854 | Matrícula 104825, 10º RI |
| AP 21 E 2VG | 8 set 2025 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.135.000 | 6.921 | 11.823 | Matrícula 104810, 10º RI |
| AP 82 E 2VG | 28 ago 2025 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.100.000 | 6.707 | 11.458 | Matrícula 104751, 10º RI |
| AP 191 E 2VG | 4 jun 2025 | 164 m² | ≈ 96 m² | R$ 1.230.000 | 7.500 | 12.812 | Matrícula 104878, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.041/m² para R$ 7.342/m² (+605%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 115 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 59 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Passo da Pátria, 1115 | 1996 | 49 | 5.917 |
| Rua Passo da Pátria, 1151 | 1996 | 37 | 6.361 |
| Rua Schilling, 108 | 1970 | 16 | 6.411 |
| Rua Carlos Weber, 757 | 2005 | 162 | 8.271 |
| Edifício L Orange Rua Passo da Pátria, 1251 | 2012 | 5 | 6.088 |
| Edifício R A Galvão I Rua Passo da Pátria, 1305 | 1999 | 18 | — |